Đại lộ kinh tế, tài chính của Bình Dương chính thức được triển khai

UBND tỉnh Bình Dương công bố quy hoạch Quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết trở thành đại lộ kinh tế, tài chính và dịch vụ của Bình Dương. Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, trường đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc hai bên đại lộ.

Bình Dương là địa phương có nhiều thành phố nhất miền Nam với: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An. Trong đó, Thuận An là thành phố có dân số đông nhất tỉnh (hơn 600.000 người), bằng nửa dân số Thủ Dầu Một và Dĩ An. Đặc biệt, Thuận An là địa phương sở hữu cơ sở hạ tầng, dịch vụ tốt nhất của Bình Dương cũng như khu đô thị vệ tinh của TP.HCM với: 2 trung tâm thương mại, 3 bệnh viện quốc tế, hệ thống siêu thị đầu tiên của Việt Nam, sân golf 27 lỗ và các khu công nghiệp quốc tế. Đây cũng là thành phố duy nhất của Bình Dương chuyển đổi từ trung tâm công nghiệp sang trung tâm dịch vụ của tỉnh, theo đồ án Quy hoạch xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của UBND tỉnh Bình Dương.

Hướng tới mục tiêu đó, Bình Dương quy hoạch trục quốc lộ 13 từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính và dịch vụ sầm uất. Xung quanh đại lộ này sẽ có 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, hỗ trợ trục chính gồm:

• Trung tâm 1 đặt tại Lái Thiêu;
• Trung tâm 2 thuộc khu vực nút giao Quốc lộ 13 và đường An Thạnh – Bình Chuẩn;
• Trung tâm 3 chạy dọc theo ngã 5 An Phú và đường ĐT473;
• Trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với nút giao Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú.

Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, trường đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng và khách sạn 5 sao được bố trí dọc hai bên đại lộ trung tâm. Đặc biệt, UBND tỉnh Bình Dương sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình quy mô lớn như trường Việt Nam – Singapore dự kiến ​​đặt tại khu An Thạnh, kết hợp với trường đại học Thủy Lợi, trung tâm văn hóa và thể dục thể thao 10 – 15 ha với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, bệnh viện quốc tế với vốn đầu tư hơn 200 triệu USD, …

Ông Trần Minh Tú – Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE nhận xét: “Việc quy hoạch trục đường cao tốc kinh tế, tài chính và dịch vụ nằm trong chiến lược phát triển, đưa thành phố Thuận An từ trung tâm công nghiệp trở thành trung tâm dịch vụ lớn nhất tại Bình Dương Từ đây, tạo đòn bẩy cực lớn để thị trường BĐS khu vực Thuận An bứt phá, thu hút các “ông lớn” đổ về đầu tư phát triển hạ tầng“.

Cụ thể, năm 2021, UBND tỉnh chi hơn 4.000 tỷ đồng cho việc mở rộng Quốc lộ 13 lên 64m đoạn từ cầu Vĩnh Bình đến giáp ranh TP.Thủ Dầu Một; lòng đường ĐT743a và ĐT743b mở rộng 54m; Đường DT743c lộ giới 42m.

Với quy hoạch bài bản và yêu cầu khắt khe đối với các công trình nằm hai bên đại lộ trung tâm, UBND tỉnh Bình Dương ưu tiên phát triển các công trình kiến ​​trúc mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn riêng cho TP. Đường Thuận An. Theo đó, các khu phức hợp đô thị, thương mại với chuỗi tiện ích đa dạng, cao cấp sẽ trở thành xu hướng phát triển chung.

Mặt khác, việc sớm hoàn thành quy hoạch đại lộ kinh tế tài chính, dịch vụ sẽ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản tại Thuận An nói chung và khu vực trung tâm quốc lộ 13 nói riêng. “Quan sát diễn biến các mô hình tương tự tại TP.HCM, ước tính tốc độ tăng giá bình quân hàng năm dao động trong khoảng 25% đến 30%” – ông Trần Minh Tú nhấn mạnh.

• Xem thêm: Dự án Astral City trên trục đại lộ Bình Dương.

Theo Nhịp Sống Kinh Tế (link)