TÌM KIẾM THÔNG TIN

TRANG TIN ĐỊA ỐC BÌNH DƯƠNG

Để có thể nhận được những thông tin chính xác về một dự án/sản phẩm mua bán - cho thuê, quý khách hàng có thể liên hệ với chung tôi qua số điện thoại: 0908.30.1661 hoặc để lại thông tin đăng ký qua các form hiển thị trong bài viết dự án hoặc có thể chat với chúng tôi qua khung chat ở góc phải màn hình. Bộ phận tư vấn của chúng tôi luôn túc trực hỗ trợ nhanh nhất cho bạn.

DỰ ÁN NỔI BẬT

Nhà Phố Takara Residence Thủ Dầu Một

KHU DÂN CƯ TAKARA RESIDENCE

  • Phường Chánh Nghĩa - Thủ Dầu Một - Bình Dương
  • Quy mô: 19 HA
  • Giá: 50 Triệu/m2
  • Pháp lý: SỔ HỒNG
Giới thiệu dự án Anderson Park Bình Dương

ANDERSON PARK THUẬN AN

  • Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương
  • Quy mô: 2,3 HA
  • Giá: 1.2 Tỷ/Căn
  • Pháp lý: Sổ Hồng
Cover dự án Icon Plaza Bình Dương

CHUNG CƯ ICON PLAZA

  • ĐT 743, An Phú, Thuận An, Bình Dương
  • Quy mô: 6,744.5 M2
  • Giá: 1 Tỷ/căn
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Lễ công bố Happy One Central

HAPPY ONE CENTRAL

  • 113 đường 3/2, Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Quy mô: 10.162,2m2
  • Giá: 1.7 Tỷ/căn
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
background Legacy Central Thuận An

LEGACY CENTRAL THUẬN AN

  • Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
  • Quy mô: 1.802 Căn
  • Giá: Chỉ từ 890 triệu/căn
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Cover dự án Astral City tháng 01/2021

ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

  • QL13, phường Bình Hòa, Tp Thuận An
  • Quy mô: 3,73 ha
  • Giá: Từ 36 triệu/m2
  • Pháp lý: Sổ Hồng

CHO THUÊ - KÝ GỬI

Nhà Đất Bán

Bán nhà đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Dầu Một 83m2

  • Nguyễn Thị Minh Khai, Phú Hòa, Thủ Dầu Một
  • Diện tích: 83 m2
  • Giá: 2 tỷ 550 triệu
Nhà Đất Bán

Khách gửi cặp căn góc đường D1-D3 (21m) Khu đô thị Phúc Đạt

  • Đường D1 - D3 Khu đô thị Phúc Đạt
  • Diện tích: 255,5 m2
  • Giá: Liên hệ
Nhà Đất Bán

Bán lô đất đường D12 Khu Đô Thị Phúc Đạt 115,3m2.

  • Đường D2, KĐT Phúc Đạt, Thủ Dầu Một
  • Diện tích: 155,3 m2
  • Giá: Liên hệ
Nhà Đất Cho Thuê

Mua bán, cho thuê căn hộ Phúc Đạt Connect 1 tại thành phố Thủ Dầu Một

  • KĐT Phúc Đạt, P.Hiệp Thành, Thủ Dầu Một
  • Diện tích: 42 - 62 m2
  • Giá: 8 triệu/tháng
Xem thêm Ẩn bớt

Bất động sản Bình Dương đang trở thành tâm điểm của thị trường phía Nam. Năm 2020, BĐS Bình Dương đón nhận sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư khu vực, hàng loạt dự án mới được triển khai, là thị trường sôi động nhất khu vực phía Nam.

Cụ thể, chịu sự ảnh hưởng bởi quỹ đất tại thành phố Hồ Chí Minh đã cạn kiệt, vướng mắc về pháp lý khiến các Tp.HCM khan hiếm dự án mới được triển khai. Điều này buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm cơ hội tại các thị trường đô thị vùng ven. Trong đó, Bình Dương là tỉnh có cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và kết nối nhanh nhất với TP.HCM đã được các nhà đầu tư lựa chọn làm điểm đến.

Chỉ trong năm 2020, thị trường căn hộ chung cư Bình Dương đón nhận hơn 20.000 sản phẩm được tung ra thị trường; có gần 15 dự án căn hộ được triển khai bán hàng. Dự kiến, nguồn cung này vẫn sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2021, bất chấp việc thành phố Thủ Đức được thành lập.

Đất nền Bình Dương trong năm 2020 cũng đón nhận sự tăng trưởng, có khoảng 8.000 sản phẩm đất nền được chào bán ra thị trường, chủ yếu tập trung tại Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng, Thuận An, Dĩ An.

Vị trí địa lý tỉnh Bình Dương giáp ranh Tp.HCM

Bình Dương là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, với vị trí giáp ranh các tỉnh Bình Phước, Đồng Nai, TP.HCM và Tây Ninh. Đây cũng là tỉnh có tốc độ gia tăng dân số cơ học cao, quy mô dân số đứng thứ 6 trong 63 tỉnh thành Việt Nam.

Theo đó, vị trí địa lý chính xác của Bình Dương như sau:

  • Phía Đông tiếp giáp tỉnh Đồng Nai,
  • Phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh,
  • Phía Nam tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh,
  • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Phước.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Bình Dương cũng là tỉnh có tốc độ phát triển top đầu cả nước và tỉnh duy nhất trên cả nước có 3 thành phố trực thuộc (đứng sau Quảng Ninh với 4 thành phố).

Việc thành lập 2 thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An đã góp phần vào sự phát triển bất động sản Bình Dương. Năm 2020, bất động sản phát triển tập trung chủ yếu ở 2 địa phương này và thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh lỵ của Bình Dương).

Theo Wikipedia: https://vi.wikipedia.org/wiki/B%C3%ACnh_D%C6%B0%C6%A1ng

Tiềm năng của thị trường bất động sản Bình Dương

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương ghi nhận cột mốc lịch sử, lần đầu tiên đón nhận nguồn cung căn hộ chung cư lên đến gần 20.000 sản phẩm, các dự án đều đến từ những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Đáng chú ý, giá căn hộ chung cư Bình Dương ghi nhận mức tăng kỷ lục, dao động từ 32 - 45 triệu đồng/m2. Mức giá này là ngang bằng với các dự án căn hộ tại quận 9, quận 12 của Tp.HCM.

Và mặc dù đạt mức giá bán cao, nhưng theo báo cáo của CBRE, các dự án căn hộ Bình Dương mở bán đợt đầu tiên đều đạt mức tiêu thụ trên 80%.

Làn sóng đầu tư đổ bộ đã làm cho batdongsan Bình Dương nóng lên. Ghi nhận của diaocbinhduong.org, sức nóng này lan tỏa khắp toàn tỉnh, trong đó sôi động nhất là ở 3 thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An. Các thị trường Tân Uyên, thành phố mới, Bến Cát, Bàu Bàng và Dầu Tiếng thì phân khúc đất nền chiếm chủ đạo.

Các dự án chung cư Bình Dương thu hút được sự chú ý nhiều nhất của nhà đầu tư gồm có: Icon Plaza của Danh Việt Group; Happy One Central của Vạn Xuân Group; Astral City của Phát Đạt Corp; The Emerald Golf View của Lê Phong; Opal Skyline của Đất Xanh Group; và còn nhiều dự án khác đã được triển khai cũng ghi nhận sức mua tốt.

Các dự án đất nền Bình Dương nổi bật trong năm 2020 có: Khu dân cư Tân Hiệp Central tại Tân Uyên; Thăng Long Central City tại Bàu Bàng; Khu đô thị Phương Trường An tại Bến Cát; Phương Trường An 5 tại Phú Giáo;..

Các dự án nhà phố, nhà liền kề Bình Dương nổi bật năm 2020 có: Khu dân cư biệt lập The Standard Central Park tại Tân Uyên; khu dân cư Takara Residence tại Thủ Dầu Một; khu nhà ở Phước Điền Citizen tại Tân Uyên; khu đô thị Phúc Đạt tại Thủ Dầu Một,..

Thị trường mua bán bất động sản Bình Dương trong năm 2021 được dự đoán vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh. Dù mới đây, thành phố Thủ Đức trực thuộc Tp.Hồ Chí Minh đã được thành lập. Tuy nhiên, với giá nhà đất quá cao, nhiều người vẫn sẽ chọn về các khu vực vùng ven như Bình Dương để tìm mua nhà.

Ngoài ra, Bình Dương đang là một trong những địa phương dẫn đầu về phát triển bất động sản công nghiệp. Tỷ lệ người nhập cư lớn và hơn 50.000 kỹ sư, chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp sẽ là nguồn cung chủ lực để thị trường nhà đất Bình Dương phát triển.

Với mức giá nhà đất Bình Dương còn rẻ, cùng với hạ tầng phát triển và được đầu tư bài bản, bđs Bình Dương sẽ còn tiếp tục phát triển.

Bảng giá nhà đất Bình Dương năm 2021

Giá bán nhà đất Bình Dương 2021 được thống kê dựa trên bảng giá các dự án trên thị trường để đưa ra mức giá trong khoảng trung bình.

Lưu ý, bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà đất Bình Dương thay đổi liên tục theo thời gian, bài viết có thể cập nhật chậm. Vui lòng xem giá bán dự án bất động sản Bình Dương theo từng khu vực tại đây.

Loại bất động sản Giá tham khảo
Căn hộ chung cư 800 - 1,7 tỷ/căn
Đất nền dự án 600 - 3,5 tỷ/nền
Đất thổ cư 550 - 2 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố 2,1 - 6 tỷ/căn

Giá bán bất động sản tại một số địa phương của Bình dương:

Địa phương Loại bất động sản Giá tham khảo
Thành phố Thủ Dầu Một: Căn hộ chung cư 1.5 - 3 tỷ/căn
Đất nền dự án Từ 2,5 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố 3,3 - 8 tỷ/căn
Thành phố Thuận An Căn hộ chung cư 1,1 - 2,6 tỷ/căn
Đất nền dự án 1,5 - 3 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố Từ 2,2 tỷ/căn
Thành phố Dĩ An Căn hộ chung cư 1,4 - 3,2 tỷ/căn
Đất nền dự án 1,8 - 4 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố 2,8 - 6 tỷ/căn
Thị xã Tân Uyên Đất nền dự án 800 - 2,5 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố 2,1 - 6 tỷ/căn
Thành phố mới Căn hộ chung cư 1,5 - 2,6 tỷ/căn
Đất nền dự án 1,8 - 3 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố Từ 2,4 tỷ/căn
Thị xã Bến Cát Căn hộ chung cư Từ 1,2 tỷ/căn
Đất nền dự án 700 - 1,6 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố Từ 2,2 tỷ/căn
Huyện Bàu Bàng Đất nền dự án 650 - 1,9 tỷ/nền
Nhà liền kề, nhà phố Từ 1,3 tỷ/căn
Huyện Dầu Tiếng Đất nền dự án 420 - 800 triệu/nền
Nhà liền kề, nhà phố Từ 1,2 tỷ/căn

Những lý do để đầu tư vào bất động sản Bình Dương

  1. Bình Dương là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội thuộc top đầu cả nước.
  2. Bất động sản công nghiệp được dự báo là kênh đầu tư tiềm năng của 2021, và Bình Dương là một trong những tỉnh có sự phát triển mạnh về lĩnh vực này.
  3. Bình Dương đã thoát khỏi cái danh “sân sau của Tp.HCM”, hiện nay Bất động sản Bình Dương đã trở thành thị trường thay thế cho Tp.HCM đang cạn kiệt quỹ đất.
  4. Là tỉnh có hạ tầng được quy hoạch bài bản, có thể nói là “đẹp nhất” khu vực phía nam.
  5. Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư, lao động công nghệ cao đang làm việc tại các khu công nghiệp. Nhu cầu về nhà ở cao cấp, chất lượng với đối tượng khách hàng này rất lớn. Đây cũng là điểm thúc đẩy phát triển bđs Bình Dương trong thời gian qua.
  6. Thị trường được thừa hưởng sự tăng trưởng của các khu vực lân cận.

So sánh ưu và nhược điểm của các loại hình bđs Bình Dương

Loại hình BĐS Ưu điểm Nhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Thị trường tiềm năng, nhu cầu nhà ở chung cư rất lớn.
  • Giá căn hộ còn rẻ
  • Các dự án được đầu tư chỉn chu, tiện nghi
  • Những dự án căn hộ cao cấp có lực hút tốt, sức mua luôn cao hơn 80%
  • Nhiều dự án chung cư bắt đầu xuất hiện giá bán cao.
  • Thị trường phát triển nóng, nhiều dự án chưa đủ pháp lý đã mở bán.
Đất nền dự án
  • Giá rẻ, dễ dàng đầu tư
  • Nhu cầu về đất nền, đất thổ cư luôn cao
  • Là dòng sản phẩm được nhà đầu tư ưu tiên
  • Các dự án có vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý an toàn.
  • Nhiều dự án rao bán khi chưa đủ pháp lý, người mua dễ lâm vào tình cảnh khó
  • Vì là sản phẩm được nhiều người chuộng đầu tư nên xuất hiện nhiều dự án “ma”, lừa đảo bán đất nền Bình Dương.
Nhà liền kề, nhà phố
  • Dòng sản phẩm giàu tiềm năng khai thác, đặc biệt là tại các thành phố.
  • Nhà liền thổ bình dương có giá trị tăng trưởng ổn định.
  • Các dự án có sức mua tốt, pháp lý vững.
  • Các dự án mới mở bán trong thời gian qua có giá bán khá cao
  • Nhà đầu tư chuộng đất nền và chung cư hơn.
Biệt thự Dòng sản phẩm cao cấp, thích hợp đầu tư dài hạn và có khả năng cho thuê cao.
  • Các dự án biệt thự tại Bình Dương khá ít.
  • Giá bán cao, chỉ phù hợp với người có tài chính tốt.
  • Thanh khoản chậm.

Mua bán bất động sản Bình Dương uy tín, nhanh chóng

Diaocbinhduong.org là chuyên trang bất động sản tại Bình Dương với các thông tin minh bạch, rõ ràng, an toàn cho nhà đầu tư. Website cập nhật liên tục các thông tin về thị trường bđs Bình Dương, các chính sách quy hoạch trên địa bàn và những thông tin liên quan.

Ngoài ra, Diaocbinhduong.org [Địa Ốc Bình Dương] còn cung cấp thông tin về các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Đảm bảo thông tin chính xác, được cập nhật từ các chủ đầu tư. Cập nhật nhanh chóng các chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi và pháp lý của dự án bất động sản Bình Dương.

TIN TỨC - SỰ KIỆN

Khai trương căn hộ mẫu 8

Happy One Central Bình Dương: Giá bán & chiết khấu

Dự án Happy One Central thuộc trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng trong đợt đầu năm 2021. Bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, vị trí đắc địa, cam kết bàn giao căn hộ chuẩn cao cấp, đầy […]

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN

Cập nhật nhanh chóng tin tức về thị trường bất động sản Bình Dương hàng tuần.