Emma Brown
Share post:

Nhà liền thổ ở các khu vực giáp ranh TP.HCM đang lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư thích nắm giữ tài sản gắn liền với đất, nhất là tại thị trường bất động sản sôi động như Bình Dương.

Nguồn cung nhà phố Bình Dương đang khan hiếm
Nhà phố Bình Dương khan hiếm trong khi lượng cung BĐS tập trung ở phân khúc căn hộ. (Ảnh: Shutterstock).

“Đỏ mắt” tìm dự án nhà phố tại Bình Dương

Thị trường bất động sản Bình Dương đang có những tín hiệu tích cực. Theo báo cáo ngành bất động sản tháng 10 của VNDirect, Bình Dương đang trở thành điểm sáng cho xu hướng di dân ra các tỉnh lân cận TP.HCM dù đã tăng khoảng 30 – 40% so với hai năm. trước đây, giá nhà phố vẫn ở mức thấp, tương đương giá bán tại các khu trung tâm cách đây 4-5 năm.

Theo JLL Việt Nam, trong quý 3, các dự án nhà phố tại TP.HCM có giá 5.337 USD / m2, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các dự án có nhà liền thổ dưới 450.000 USD / căn tiếp tục được người mua và nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm để có mức giá phù hợp”, báo cáo cho biết.

Khảo sát sơ bộ 7-8 dự án mới mở bán năm 2020 trên địa bàn TP.Thủ Dầu Một cho thấy, nếu lượng căn hộ dồi dào với hơn 6.500 căn (theo từng giai đoạn) thì sẽ chỉ có dưới 150 căn nhà phố.

Số liệu của JLL cho thấy, nếu tính cả năm 2020, TP.HCM, nơi sụt giảm nguồn cung trầm trọng nhưng vẫn có 2.500 căn nhà phố được mở bán thì 150 căn cho thấy thị trường Bình Dương đang thực sự khan hiếm về số lượng nhà phố.

Theo các chuyên gia, sở dĩ có sự chênh lệch nguồn cung này là do tỷ lệ nhà phố thường chỉ chiếm 2 – 5% sản phẩm ở khu vực nội thành.

Hàng ít, đất đẹp dần khan hiếm, quỹ đất lớn để phát triển các dự án nhà phố trong khu dân cư TP.Thủ Dầu Một gần như không còn. Nếu còn lại do nhà đầu tư tích lũy lâu năm thì sẽ tung ra thị trường.

Vì vậy, không khó hiểu khi các dự án nhà phố được ưu ái. Đơn cử, 520 căn nhà phố thuộc dự án Takara Residence đang trở thành hàng hiếm tại Bình Dương.

Khu phức hợp nhà phố thương mại chuẩn Nhật Takara Residence đang thu hút đầu tư.
Khu phức hợp nhà phố thương mại chuẩn Nhật Takara Residence đang thu hút đầu tư.

Thực tế, ngoài nguồn cung căn hộ tốt, Bình Dương vẫn cần hàng nghìn căn nhà phố để đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nhà ở cao cấp.

Là trung tâm công nghiệp với 28 khu công nghiệp, Bình Dương có nhu cầu nhà ở cao nhất cả nước với tỷ lệ 74,5%.

Mỗi năm, nơi đây thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân lành nghề nước ngoài. Từ đó, giúp tăng nhu cầu căn hộ, đất nền, đặc biệt là nhà phố từ phân khúc cao cấp trong bối cảnh mở rộng quy mô lên 34 khu công nghiệp trong những năm tới.

Nhà phố hai mặt tiền tiêu chuẩn Nhật Bản Takara Residence thu hút đầu tư

Nhà phố có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, đưa vào kinh doanh và cho thuê, doanh thu cho thuê dao động từ 8 – 12% / năm. Các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm các dự án giai đoạn đầu để tìm kiếm tỷ suất lợi nhuận tốt sau này.

Nhà phố hai mặt tiền phong cách chuẩn Nhật Bản của Takara Residence.
Nhà phố hai mặt tiền phong cách chuẩn Nhật Bản của Takara Residence.

Đặc biệt trong ngắn hạn, với nhiều tín hiệu tích cực, cộng với lãi suất cho vay đang ở mức thấp nhất trong 10 năm, giá nhà phố Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương, Takara Residence là khu phức hợp tiêu chuẩn sống phong cách Nhật Bản, bao gồm 520 căn nhà phố, 668 căn hộ và 97 căn biệt thự tạo nên điểm nhấn khác biệt tại thị trường này.

Không chỉ tọa lạc ngay trung tâm Thủ Dầu Một, dự án sở hữu vị trí kim cương, tiếp giáp 3 tuyến đường: 30/4, Bùi Quốc Khánh, Nguyễn Tri Phương, tăng khả năng tiếp cận nhà phố với khách hàng.

Dự án nổi bật khi lấy cảm hứng từ phong cách sống Nhật Bản, đồng bộ từ thiết kế sản phẩm, tiện ích và môi trường sống.

Cư dân được hưởng đặc quyền tiện ích tại quần thể phức hợp Yoko Clubhouse.
Cư dân được hưởng đặc quyền tiện ích tại quần thể phức hợp Yoko Clubhouse.

Tại các thành phố hiện đại như Bình Dương – nơi quy tụ các chuyên gia cao cấp phần lớn đến từ các nước châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…, phong cách sống Nhật Bản đang rất được ưa chuộng.

Đặc biệt, với nền kinh tế công nghiệp chiếm tỷ trọng cao, môi trường kinh tế năng động như Bình Dương, phong cách sống chuẩn Nhật mang đến không gian yên bình, cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Theo đuổi những tinh hoa của xứ sở hoa anh đào, các căn nhà phố thương mại và nhà liên kế Takara Residence được sắp xếp hợp lý, theo phong cách Zen hiện đại. Vật liệu xây dựng đến nội thất đều hướng đến sự gần gũi với thiên nhiên, hài hòa với phong thủy.

Takara Residence mang phong cách chuẩn Nhật vào từng thiết kế, tiện ích, cảnh quan.
Takara Residence mang phong cách chuẩn Nhật vào từng thiết kế, tiện ích, cảnh quan.

Đặc biệt, nhà phố thương mại có thiết kế ưu việt với hai mặt tiền thông thoáng, tối ưu hóa không gian kinh doanh. Sở hữu phong cách thiết kế Zen hiện đại, đồng hành cùng những tiện ích tinh túy Nhật Bản, các căn nhà phố Takara Residence đang khoác lên mình những mảng màu khác trên bản đồ bất động sản Bình Dương.

Theo dự kiến, Takara Residence sẽ được giới thiệu vào tháng 1/2021 và được hỗ trợ vay tới 70% giá trị hợp đồng trong thời hạn 25 năm, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, được bảo lãnh bởi ngân hàng TMCP Quốc Dân ( NCB).

Có thể nói, tổ hợp nhà phố thương mại tiêu chuẩn Nhật Bản Takara Residence đang mang đến làn gió mới cho bất động sản TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0908.30.1661 – 0703.114.789

Thông tin dự án: Takara Residence Thủ Dầu Một.

Theo Vietnambiz (link)

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN

Cập nhật nhanh chóng tin tức về thị trường bất động sản Bình Dương hàng tuần.