Khám phá hệ sinh thái bất động sản của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng

Hai vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sở hữu hệ sinh thái bất động sản từ khu công nghiệp, nhà ở đến du lịch có thể có khối tài sản lên đến chục nghìn tỷ đồng.

Bà Nguyễn Phương Hằng, người nhận được sự quan tâm trên mạng xã hội, là Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đại Nam. Tháng 5/2020, Huỳnh Uy Dũng – chồng bà Hằng tuyên bố tạm rời xa thương trường để tập trung cho các hoạt động từ thiện. Bà tiếp quản quyền điều hành Công ty Đại Nam (Dai Nam Corp).

Từ các khu công nghiệp, khu du lịch nghìn tỷ đô

Đại Nam Corp được thành lập vào tháng 3 năm 1996, tiền thân là Tổng Công ty Phát triển Khu Công nghiệp Thanh Lễ. Trước những năm 2000, công ty này đã đi tiên phong trong việc xây dựng các khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương với dự án Khu công nghiệp Bình Dương. Tiếp theo là các khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2 và Sóng Thần 3.

Khu công nghiệp Sóng Thần 1 có diện tích 178,01 ha, bao gồm 139,71 ha đất thuê trong khu công nghiệp, 12.038 ha đất dịch vụ, tổng vốn thực hiện 195.527 tỷ đồng. Khu công nghiệp Sóng Thần 2 có diện tích 279,27 ha với tổng vốn đầu tư 423,28 tỷ đồng. Khu công nghiệp Sóng Thần 3 có diện tích 533.846 ha, vốn thực hiện là 839,879 tỷ đồng. Hiện nay, Công ty Cổ phần Đại Nam đang quản lý và vận hành khu công nghiệp Sóng Thần 2 và 3.

Dự án đưa tên tuổi của công ty này “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS là Quần thể du lịch tâm linh Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến (KDL Đại Nam). Dự án khởi công từ năm 1999, tổng diện tích của khu du lịch này lên đến 450 ha, quy mô đầu tư 6.000 tỷ đồng, dự án được xây dựng trong vòng 9 năm và chính thức mở cửa đón khách từ năm 2008.

Dự án tuyệt vời này hiện có nhiều điểm tham quan hấp dẫn bao gồm đền thờ (9 ha), vườn thú (12,5 ha), biển nhân tạo (21,6 ha), công viên giải trí (50 ha) và khu phức hợp 5 trong 1 “nơi có thể tổ chức cả giải đua ngựa, đua chó, đua mô tô quy mô lớn và đường đua F1 (60 ha) …

Ông Huỳnh Uy Dũng từng chia sẻ: “Tôi sẽ lập di chúc cho gia đình, con cháu và yêu cầu Đại Nam không được thế chấp ngân hàng, không được bán Đại Nam như bất động sản.. con cháu chỉ được thừa kế, làm đẹp, sửa chữa, nâng cấp nhưng không được thừa kế là tài sản để có quyền mang ra chia chác, bán buôn”.

Đến dự án nhà ở hàng trăm hecta

Về dự án khu dân cư, Đại Nam Corp đã phát triển các dự án có vị trí đắc địa tại “thủ phủ” Bình Dương như Khu đô thị Dĩ An, Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Sóng Thần, Khu dân cư Sóng Thần 2.

Và không thể không kể đến dự án Khu dân cư Đại Nam tại phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt vào tháng 10/2018 với tổng mức đầu tư 2.312 tỷ đồng. Quy mô dự án lên đến hơn 100 ha, dự kiến ​​đáp ứng nhu cầu nhà ở của khoảng 20.000 người với hơn 3.300 căn hộ.

Thời gian và tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ ngày ký quyết định chủ trương đầu tư (ngày 12/10) đến năm 2030. Thời gian dự kiến ​​hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 2018-2020.

Cùng năm 2018, Đại Nam Corp cũng trở thành chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đại Nam nằm ngoài Quốc lộ 13, thuộc địa phận xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án có tổng diện tích 96,7 ha, dự kiến ​​xây dựng 2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mầm non và 1 trường trung học phổ thông. Đây được kỳ vọng là nơi an cư và đầu tư sinh lời cao nhất Bình Phước cho khoảng 12.000 người.

Tuy nhiên, sau gần 3 năm triển khai, đến nay dự án vẫn bị bỏ hoang, cơ sở hạ tầng xuống cấp. Trong khi đó, vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng vừa tuyên bố sẽ hiến 4 ha đất tại dự án này cho tỉnh Bình Dương để đấu giá gây quỹ chống dịch COVID-19, ước tính trị giá hơn 1.000 tỷ đồng.

Đặc biệt, theo cơ quan thuế tỉnh Bình Dương, tổng thu nhập từ đất ở tỉnh Bình Dương đã tăng từ 1.652 tỷ đồng lên 8.078 tỷ đồng trong giai đoạn 2014-2020, tăng gấp 4,8 lần. Với quỹ bất động sản “khủng”, chỉ tính riêng năm 2020, Công ty Cổ phần Đại Nam đã nộp ngân sách tỉnh Bình Dương 1.234 tỷ đồng tiền sử dụng đất.