Dự án Đức Phát 3 – Dream City (Khu dân cư Đức Phát 3) được Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát chính thức ra mắt thị trường đất nền Bàu Bàng. Với quy mô 30,54 ha trên 1709 lô gồm 4 phân khu: phố tri thức, phố thương mại, phố năng động, phố sáng tạo. Dream City Bàu Bàng sở hữu vị trí trong quy hoạch Khu công nghiệp Đô thị Bàu Bàng quy mô 2200ha. Tiềm năng tăng trưởng cực kỳ lớn.
Dự án Đức Phát 3 có vị trí “vàng” tại trung tâm Bàu Bàng, khu vực chuyển tiếp với nhiều công trình giao thông lớn, nơi tập trung các khu công nghiệp lớn. Dự án Đức Phát 3 – Dream City (sẽ là dự án sáng giá cho các nhà đầu tư bất động sản).
TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐỨC PHÁT 3
| Tên thương mại: | DREAM CITY |
| Tên pháp lý: | KHU NHÀ Ở ĐỨC PHÁT 3 |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát |
| Vị trí: | Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
| Quy mô: | 30,54 ha/1709 nền |
| Mật độ xây dựng: | >50% |
| Diện tích nền: | 75 – 120 m2 |
| Hạ tầng: | Đường nhựa 13m – 42m |
| Pháp lý: | Quy hoạch 1/500, sổ đỏ riêng từng nền |
| Giá bán: | Từ 880 triệu/nền |
DREAM CITY BÀU BÀNG CHÍNH THỨC MỞ BÁN PHÂN KHU THE SUN
Liên hệ tư vấn chọn nền vi trí đẹp, giá gốc chủ đầu tư:
+ Hotline: –
Có chương trình ưu đãi đặc biệt: Mua đất – Trúng đất. Xem ở phần ưu đãi cuối bài
6 ĐIỂM CỘNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ KHI LỰA CHỌN ĐỨC PHÁT 3
- Vị trí chiến lược: Nằm cạnh khu đô thị Bàu Bàng phát triển kinh tế năng động trong khu vực.
- Quy mô: Với quy mô 30,5 ha, Đức Phát 3 là khu đô thị lớn tại khu đô thị Lai Uyên, Bàu Bàng.
- Giao thông đa chiều: tuyến đường vào dự án trực diện đường quốc lộ. 13 TP nối dài. TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước.
- Tiện ích nội khu: công viên, trường học cấp 1,2,3, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Kết nối ngoại khu: Bên cạnh một số khu công nghiệp, cách khu dân cư Đức Phát chỉ 15-20 phút di chuyển có thể đến khu du lịch Đại Nam, trung tâm TP Thủ Dầu Một, TTHC Tịnh xá,…
- Đầu tư sinh lời cao: Quỹ đất Bình Dương khan hiếm nên với dự án 1/500 mức giá khởi điểm hợp lý chỉ 7,5tr / m2. Khu đô thị Đức Phát 3 được đánh giá là dự án tốt nhất khu vực. Lĩnh vực dành cho nhà đầu tư
VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐỨC PHÁT 3 BÀU BÀNG
Vị trí dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng tọa lạc gần mặt tiền quốc lộ 13 thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Điểm cộng của dự án Đức Phát 3 – Dream City là đối diện trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng
Ngoài ra, khu dân cư Đức Phát 3 hình thành trong tương lai cạnh chợ nông sản, KCN Đô thị Bàu Bàng xây dựng 2200 ha.
Theo Google Map, kết nối của dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng là:
- Kết nối với đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 4, đường 30/4
- Đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn nối dài (đường Mỹ Phước – Bàu Bàng)
- Đường DC nối KCN Minh Hưng Chơn Thành
Bình Dương hiện đang đầu tư kéo dài tuyến đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn đến Bàu Bàng nhằm giảm thời gian di chuyển đến TP.HCM và đầu tư hệ thống đường sắt nhẹ. Tuyến xe buýt tốc hành Snow hứa hẹn sẽ là điểm nhấn thúc đẩy sự phát triển hơn nữa của Bàu Bàng.
Tuyến đường dự kiến METRO chạy từ thành phố mới Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên. Kết nối trung tâm thành phố mới với trung tâm Nam Bến Cát.
Nhờ vị trí này, dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng được thừa hưởng một số tiện ích sẵn có trong khu vực, cũng như cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao thông thuận tiện. Cư dân khi đến với khu dân cư Đức Phát 3 sẽ có được nơi an cư lạc nghiệp và đầu tư kinh doanh lý tưởng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DREAM CITY – ĐỨC PHÁT 3
Dự án Đức Phát 3 sở hữu các tiện ích nội khu bao gồm:
- Dịch vụ trung tâm thương mại
- Công viên cây xanh (1,2 ha)
- Đất y tế
- Trường tiểu học 2 3
- Hệ thống an ninh 24/7
- Sân chơi trẻ em
Các tiện ích ngoại khu, liền kề với dự án có:
- Khu mua sắm: Chợ nông sản, chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại
- Khu y tế: Trạm y tế thành phố Lai Uyên, Bệnh viện đa khoa liền kề, Bệnh viện 512
- Khu vực giáo dục: Trường Mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, Trường TH & THCS Lai Uyên, Trường THPT Lai Uyên, Trường Trung cấp nghề.
- Khu công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Lai Hưng, Thành phố Bàu Bàng và khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp
- Khu hành chính: Ủy ban nhân dân thành phố Lai Uyên, Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng
Dự án nào cũng chú trọng đến tiện nghi và không gian xanh và dự án Đức Phát 3 – Dream City cũng không ngoại lệ. Với hệ thống khu vui chơi, cây xanh dọc các trục đường chính, dự án mang đến một môi trường sống trong lành và tràn đầy năng lượng sau những ngày làm việc mệt mỏi của Đức Phát 3
MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐỨC PHÁT 3 – DREAM CITY
Khu nhà ở Đức Phát 3 (Dream City) có diện tích 30,54 ha với hơn 1709 nền được quy hoạch theo tiêu chuẩn của một khu đô thị mới. Nó kết nối cộng đồng nhưng duy trì sự trưởng thành cho không gian sống của bất kỳ hộ gia đình nào …
Dự án đất nền Đức Phát 3 cung cấp nhiều loại sản phẩm với diện tích trung bình từ 75 đến 200 m², giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn để ở hoặc đầu tư, kinh doanh, cho thuê.
Theo quy hoạch, khu nhà ở Đức Phát 3 đang phát triển với những căn nhà phố liền kề có thiết kế nổi bật, hạ tầng đồng bộ, các tuyến đường giao thông nội khu, cây xanh, hệ thống điện, chiếu sáng. Trọng tâm là sự hoàn hảo.
Với dự án Đức Phát 3 – Dream City, tiện nghi và không gian xanh luôn là trọng tâm phát triển. Với hệ thống công viên cây xanh rợp bóng mát được bố trí dọc các trục đường chính và mang đến một môi trường sống trong lành.
MỞ BÁN PHÂN KHU THE SUN – DREAM CITY
The Sun là một phân khu thuộc dự án Dream City, có vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, nằm gần quốc lộ 13 tạo nên một khu đô thị hiện đại cho cư dân tương lai.
The Sun không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi bắt đầu một cuộc sống trong lành, yêu thương với nhiều tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.
Là điểm hội tụ của tam giác vàng thương mại – học tập – làm việc, The Sun mang đến tiềm năng đầu tư bền vững với chất lượng và giá trị vượt thời gian và đang nhanh chóng trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
The Sun – khoản đầu tư thông minh cho tương lai bền vững.
Phối cảnh phân khu The Sun
- Tên dự án: The Sun
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công Ty CP Bất Động Sản EXIMRS – Liên hệ tư vấn nhanh:
- Quy mô phân khu The Sun gồm 265 lô đất nền.
- Giá bán tháng 06/2021: chỉ từ 880 triệu/nền
PHÁP LÝ DỰ ÁN DREAM CITY BÀU BÀNG
- Sổ hồng riêng
- Quy hoạch xây dựng 1/500 ( Số 636/QĐ- UBND )
- Đã có giấy phép xây dựng dự án ( Số 2222/SGTVT- QLGT)
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN ĐỨC PHÁT 3 BÀU BÀNG
Hiện tại, giá bán đất nền khu nhà ở Đức Phát 3 là từ 880 triệu – 1,1 tỷ đồng/nền và đã có sổ đỏ riêng cho từng nền. Có nhiều mức giá khác nhau tùy theo vị trí và khu vực. Hiện tại chúng tôi còn nhiều vị trí đẹp mặt tiền đường lớn, lô góc 2 mặt tiền đáp ứng nhu cầu đầu tư và được lòng khách hàng.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN DREAM CITY BÀU BÀNG
Thông báo về các phương thức thanh toán sẽ được áp dụng cho dự án đất nền Dream City Bàu Bàng kể từ 26/4/2021 như sau:
Phương thức thanh toán chuẩn
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ % (Bao gồm VAT) |
GHI CHÚ |
| 0 | Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | Đặt cọc theo phiếu đặt cọc |
| 1 | Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Đặt cọc | 30% – 50.000.000 VNĐ | Ký hợp đồng nguyên tắc với chủ đầu tư |
| 2 | 45 ngày kể từ Đợt 1 | 20% | |
| 3 | 45 ngày kể từ Đợt 2 | 20% | |
| 4 | 60 ngày kể từ Đợt 3 | 10% | |
| 5 | 60 ngày kể từ Đợt 4 | 10% | |
| 6 | 60 ngày kể từ Đợt 5 | 5% | |
| 7 | 60 ngày kể từ Đợt 6 | 5% | Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất |
| TỔNG CỘNG | 100% |
Phương thức thanh toán nhanh: Được chiết khấu 04% giá trị hợp đồng
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ % (Bao gồm VAT) |
GHI CHÚ |
| 0 | Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | |
| 1 | Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Đặt cọc | 95% – 50.000.000 VNĐ | Ký hợp đồng nguyên tắc với chủ đầu tư |
| 2 | 5% | Nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất | |
| TỔNG CỘNG | 100% |
Phương thức thanh toán 60% giá trị hợp đồng
(*) Phương thức thanh toán này chỉ áp dụng tối đa 50 nền và sẽ được phân bổ dựa trên tỷ lệ khách đăng ký tư vấn.
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ % (Đã gồm VAT) |
GHI CHÚ |
| 0 | Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | Đặt cọc theo Phiếu đặt cọc |
| 1 | Trong vòng 05 ngày kể từ ngày đặt cọc | 30% – 50.000.000 VNĐ | Ký hợp đồng nguyên tác với Chủ đầu tư |
| 2 | 45 ngày kể từ Đợt 1 | 20% | |
| 3 | 45 ngày kể từ Đợt 2 | 10% | |
| 4 | 35% | Ký hợp đồng chuyển nhượng | |
| 5 | 5% | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | |
| TỔNG CỘNG | 100% |
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA SỈ
| STT | SỐ LƯỢNG | CHIẾT KHẤU (%) |
| 1 | 1- 2 sản phẩm | 1% |
| 2 | 3 – 5 sản phẩm | 2% |
| 3 | 6 sản phẩm trở lên | 3% |
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI MUA ĐẤT TRÚNG ĐẤT CÙNG DREAM CITY
Công ty CP Bất động sản Eximrs (Đơn vị phát triển dự án) xin thông báo “Chương trình tri ân khách hàng giao dịch thành công” dành cho dự án Khu nhà ở Đức Phát 3 như sau:
(*) Lưu ý: Chương trình áp dụng đối với Khách hàng giao dịch thành công các sản phẩm thuộc dự án. Cơ cấu giải thưởng gồm có:
| SỐ LƯỢNG GIẢI | GIÁ TRỊ |
| 01 Giải đặc biệt: | 01 nền đất diện tích 80m2 thuộc dự án Khu nhà ở Đức Phát 3 – Dream City |
| 01 giải nhất: | 01 xe Honda SH 125i |
| 01 giải nhì: | 01 xe Honda Air Blade |
| 03 giải khuyến khích: | Mỗi giải 01 tivi Samsung 55 inch |
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN DREAM CITY – ĐỨC PHÁT 3
Cập nhật một số hình ảnh thực tế khu nhà ở Đức Phát 3 hay còn gọi là Dream City tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
FAQ – NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
– Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát
– Đơn vị phân phối độc quyền: EXIMRS
– Tổng đài tư vấn: 0908.30.1661
– Thời gian triển khai bán hàng phân khu The Sun: Tháng 05/2021
Dream City hay còn gọi là Khu nhà ở Đức Phát 3 nằm ngay trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Ngay sát bên khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng quy mô 2.200ha. Nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, các khu đô thị liền kề nhau và đang thu hút nhiều dân cư về sinh sống. Khu vực huyện Bàu Bàng vẫn đang duy trì được sự tăng trưởng mạnh mẽ và vẫn đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư.
– Tổng diện tích: 30,54 ha
– Số lượng sản phẩm: 1.700 nền đất
– Diện tích đất nền: 75m2 – 120m2
– Pháp lý: Sổ riêng từng nền hiện hữu
– Giá bán đất nền phân khu The Sun vừa mở bán chỉ từ 880 triệu – 1,1 tỷ/nền đã có sổ.
– Chính sách thanh toán được chia thành nhiều đợt, vui lòng xem chi tiết trong bài viết.
– Chương trình ưu đãi hấp dẫn tháng 06/2021: MUA ĐẤT – TRÚNG ĐẤT. Xem chi tiết tại đây
Báo chí nói về Dream City:
- Dân trí: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-sun-trien-khai-chuong-trinh-uu-dai-mua-dat-trung-dat-gay-sot-thi-truong-20210526083619096.htm
- Vnexpress: https://vnexpress.net/loi-the-cua-bat-dong-san-trung-tam-cong-nghiep-bau-bang-4276328.html
- Báo Đầu Tư: https://baodautu.vn/dat-nen-co-so-duoi-mot-ty-dong-giap-ranh-tphcm-thu-hut-nha-dau-tu-d143372.html
Bài viết liên quan
KHU ĐÔ THỊ 5F STELLA PHÚ GIÁO
5F CAPELLA TÂN UYÊN
AN RESIDENCE – ĐẤT NỀN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THUẬN AN
Khu dân cư RichHome 2 – Đất nền thị xã Bến Cát
HANA GARDEN MALL
CENTRAL GOLDEN LAND