#1 LAVELA GARDEN Bình Chuẩn, Thuận An Mở Bán T5/2021

Dự án Lavela Garden Bình Dương được Tập đoàn Linkgroup phát triển trên khu đất rộng 1,4 mẫu gồm 83 căn nhà phố mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nhà phố Lavela Garden mở ra hướng đi khả thi nhất cho xu hướng thị trường bất động sản Bình Dương năm 2020 và chủ yếu tập trung phát triển khu dân cư.

Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho gia chủ những trải nghiệm cuộc sống hạnh phúc và tươi đẹp nhất. cụ thể là phát triển cơ hội đầu tư sinh lời cũng như sở hữu những sản phẩm bất động sản có giá trị nhỏ.

Phối cảnh tổng thể dự án lavela Garden Bình Dương

Với đầy đủ chức năng của một khu tổng hợp về tiện ích, nhà ở, hạ tầng, hệ thống an ninh và thiết kế thông minh của các sản phẩm bất động sản, Lavela Garden 3G (Tăng trưởng – Xanh – Tốt) hội tụ:

GROW – Tiềm năng PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG về mức sống, giá trị tài sản và chất lượng thương mại – dịch vụ tại dự án.
GREEN – mang đến một MÔI TRƯỜNG XANH, trong lành và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
GOOD – hội tụ những yếu tố TỐT, tạo nên nơi an cư lý tưởng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVELA GARDEN BÌNH DƯƠNG

Tên pháp lý dự án:	KHU NHÀ Ở NGỌC LỄ 1
Tên thương mại:	LAVELA GARDEN
Vị trí dự án:	Mặt tiền đường quy hoạch Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, Tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ (Công ty có 100% vốn góp từ Công ty CP BĐS LinkGroup)
Đơn vị phát triển:	Công ty CP Bất Động Sản LinkGroup
Đơn vị phân phối:	Diaocbinhduong.org – Hotline: 0908301661
Đơn vị Design & build:	Công ty TNHH TVTK XD SongKon & Công ty CP XD FBV
Tổng diện tích:	12,572.7 m2
Quy mô sản phẩm:	82 căn nhà liên kế
Diện tích nhà:	60m2 – 100m2
Cơ cấu từng loại sản phẩm:	+ Lô LKA: 30 căn (03 tầng); + Lô LKB: 32 căn (03 tầng); + Lô LKC: 06 căn (03 tầng); + Lô LKD: 14 căn (02 tầng)
Thiết kế xây dựng:	+ 1 trệt 1 lầu + 1 trệt 2 lầu
Bàn giao nhà:	hoàn thiện bên ngoaì đồng bộ và phần thô bên trong
Giá bán Tháng 05/2021:	+ 1 Trệt 1 lầu: 2 tỷ 6 + 1 Trệt 2 lầu: 2 tỷ 8
Thời gian bàn giao nhà:	Dự kiến Quý 4/2021

#8 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN

TỌA ĐỘ VÀNG – NGÀN KẾT NỐI: Mặt tiền đường Bình Chuẩn 69 rộng đến 22 m, ngay trung tâm kết nối khu vực, qua đường Thủ Khoa Huân dễ dàng với TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một bằng cách kết nối với DT 743 và đường Lê Thị Trung.
KHÔNG GIAN XANH – SỐNG KHỎE MẠNH: Công viên trong nhà rộng gần 2000 m² cạnh công viên Bình Chuẩn rộng hơn 30.000 m² góp phần đưa Lavela garden trở thành “lá xanh” cho khu vực và mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRỊ: Dự án nằm ngay trung tâm thành phố Thuận An, khu dân cư đông đúc, hơn 40.000 công nhân lành nghề làm việc tại các khu công nghiệp tại Thuận An với nhu cầu mua nhà ở và cho thuê cao.
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – THOẢI MÁI: Mỗi căn nhà tại Lavela Garden đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tươi mới kết hợp đa dạng chức năng kinh doanh – sinh sống, không gian thoáng mát và hệ thống an ninh hàng đầu.
PHÁP LÝ HOÀN THIỆN: Pháp lý dự án hoàn chỉnh, quy hoạch minh bạch, bài bản, hạ tầng đồng bộ.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN UY TÍN: Dự án đang được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc LinkGroup, thành viên của Đất Xanh Service.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH dễ dàng tiếp cận: Tiện ích ngoại khu đa dạng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, Aeon Mall, Trường Cao đẳng VN Singapore …
GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ TÀI CHÍNH: Phương thức thanh toán linh hoạt, thanh toán trước 20% nhận nhà ở ngay, ngân hàng hỗ trợ lên đến 705%

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAVELA GARDEN THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

Vị trí dự án Lavela Garden Thuận An nằm trên mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Từ nơi này qua đường DT. 743 cư dân của dự án có thể di chuyển thoải mái đến các khu vực lân cận trung tâm Thuận An. Đặc biệt về TP.HCM, Đồng Nai vô cùng dễ dàng thông qua tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, …

Ngoài ra, tỉnh Bình Dương đang tiếp nhận một số dự án trọng điểm sẽ triển khai trong thời gian tới. Chúng giúp cải thiện kết nối giữa các vùng và thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực như:

Xây dựng tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn mở rộng nối huyện Bàu Bàng với Tân Vạn đến Sân bay Quốc tế Long Thành (chuẩn bị thông tuyến).
Nâng cấp mở rộng dự án mở rộng vành đai 3, vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747B.
Xây dựng cầu vượt tại các nút giao thông quan trọng trên trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
Tuyến xe buýt cao tốc (BRT) dài 30 km giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Miền Đông mới

Nhà phố Lavela Garden Bình Chuẩn Thuận An nằm liền kề với cụm dân cư hiện hữu. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu khả năng kết nối thuận tiện đến các địa điểm, tiện ích trong khu vực như:

05 phút đến: Chợ Bình Chuẩn, chợ Tân Phước Khánh, trường ĐH Thủ Dầu Một

10 phút đến: Trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, khu dân cư Thuận Giao, KDC Trường Thành

15 phút đến: Bệnh viện đa khoa Hạnh phúc 2

20 phút đến: KCN VSIP, Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương

30 phút đến: Khu du lịch Đại Nam, khu du lịch Suối Tiên

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAVELA GARDEN BÌNH DƯƠNG

Dự án nhà phố Lavela Garden được quy hoạch trong khu dân cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Thông thường: công viên nội khu, khu phố đi bộ… vỉa hè, cửa hàng, dịch vụ làm đẹp, khu y tế… cộng đồng dân cư hiện đại, phát triển trong khu vực theo kịp xu hướng phát triển bùng nổ trong khu vực. Thành phố thực tế.

Ngoài ra, cư dân nhà phố La vela Garden được thừa hưởng một số công ty tiện ích ngoại khu hiện hữu sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn bất cứ lúc nào, bao gồm: Chợ Bình Phước B, Chợ Phú Long, Chợ Bình Chuẩn A, Trường Mầm non Rạng Đông, Bệnh viện Vạn Phúc 2, Trung tâm hành chính,… Mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái và sang trọng cho cư dân tại đây.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAVELA GARDEN BÌNH CHUẨN THUẬN AN

Trục đường: 22m, 13m
Chiều rộng đường/vỉa hè: 4/14/4 – 3/7/3
Loại hình: Nhà phố thương mại (shophouse) gồm 1 trệt + 1 lầu; 1 trệt + 2 lầu; căn góc
Diện tích căn: 60 – 80m2 đất xây dựng

Tổng quan dự án Lavela Garden Thuận An Bình Dương

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN THUẬN AN

Dự án nhà phố Lavela Garden được quy hoạch trên diện tích 12.571,7m2 với mật độ xây dựng 42%, bao gồm 83 căn nhà phố được quy hoạch và xây dựng đồng bộ theo tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại.

Sau khi quy hoạch Dự án đất nền LaveLa Garden, dự án gồm 4 phân khu:

Phân khu A: tổng diện tích 2015,7m2 gồm 28 lô đất ở thương mại và 03 lô nhà ở xã hội;
Phân khu B: tổng diện tích 2015,7m2;
Phân khu C: tổng diện tích 478,3m2 gồm 6 căn nhà liên kế;
Phân khu D: tổng diện tích 900,9 m2 gồm 14 sản phẩm.

Phối cảnh mẫu nhà phố của dự án - ảnh 3 — Phối cảnh mẫu nhà phố của dự án – ảnh 3

Phối cảnh mẫu nhà phố của dự án - ảnh 2 — Phối cảnh mẫu nhà phố của dự án – ảnh2

Mẫu nhà phố Lavela Garden Thuận An Bình Dương — Phối cảnh mẫu nhà phố của dự án – ảnh 1

Phối cảnh khu dân cư Lavela Garden về đêm

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAVELA GARDEN BÌNH DƯƠNG

Với cơ sở pháp lý vững chắc, đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng hạ tầng và chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng công trình (quy hoạch 1/500), dự án là sản phẩm đầu tư an toàn và ổn định.

Dự án đặt ra tiêu chuẩn cao cho mọi đối tượng xây dựng và khẳng định vị thế cũng như chất lượng của mình trên thị trường bất động sản.

Nhà phố Lavela Garden Thuận An là biểu tượng của một doanh nhân giàu có, hướng đến cuộc sống thịnh vượng tại Bình Dương và mang đến một số tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống. Nơi đây thực sự là nơi ở và kết hợp kinh doanh lý tưởng dành cho bạn!

Bộ hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm:

Chấp thuận chủ trương đầu tư;
Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500;
Chấp thuận chủ đầu tư;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Chủ đầu tư
Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án (thay cho Giấy phép xây dựng);
Biên bản nghiệm thu cơ sở hạ tầng tại Dự án;
Thông báo của UBND tỉnh Bình Dương cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.

BÀN GIAO NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN BÌNH DƯƠNG

Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài với các vật liệu:

Nhôm kính: nhôm Xingfa, kính Solar chống nóng mặt ngoài nhà.
Phụ kiện cửa: dòng cao cấp của Kinlong.
Đá mặt tiền trang trí : Đá Marble
Khóa: đa điểm.

Toàn bộ mặt ngoài sử dụng kính Solar: kính cản nhiệt, có khả năng kiểm soát tốt năng lượng bức xạ mặt trời. Kính cản được đến 65% năng lượng từ mặt trời, đồng thời có thể cản đến 99% tia UV truyền vào trong nhà. Giúp tiết kiệm lên đến 55% chi phí điện cho hệ thống điều hòa.

Toàn bộ hệ cửa nhôm kính: Kính cường lực ghép 11.14mm: 1 lớp kính 5mm solar màu xanh + 3 lớp PVC + 1 lớp kính 5mm.

Bàn giao nhà thô bên trong.

BẢNG GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN THUẬN AN

Giá bán dự kiến:

Nhà phố 1 trệt 1 lầu:	~2.600.000.000 đồng
Nhà phố 1 trệt 2 lầu:	~2.800.000.000 đồng

Tính ra khoảng 18 triệu/m2 sàn.

Lưu ý: Giá nhà chỉ mang tính chất tham khảo, dự kiến được đưa ra từ chủ đầu tư. Giá bán chính xác vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline phòng kinh doanh của chúng tôi: 0908 30 1661 để được hỗ trợ.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LAVELA GARDEN BÌNH CHUẨN

ĐỢT	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
1	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày KH ký giữ chỗ	20%	– Bao gồm tiền giữ chỗ 50 triệu/căn – Ký hợp đồng mua bán
2	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT Đợt 1	10%
3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT Đợt 2	10%
4	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT Đợt 3	10%
5	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT Đợt 4	10%
6	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT Đợt 5	10%
7	Thông báo bàn giao nhà	25%
8	Ngay khi nhận thông báo Nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp giấy Chứng nhận nhà cho KH	5%
Tổng cộng		100%

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY MUA NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN

Có 3 ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay mua nhà là: TP Bank – Vietcombank – Viettnbank
Cho vay tối đa 70% giá trị sản phẩm
Thời hạn vay lên đến 20 năm
Ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đầu
Và nhiều chính sách khác

CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG

TÊN GIẢI	GIẢI THƯỞNG
1 giải nhất	Xe SH
1 giải nhì	Xe Vision
1 giải ba	iPhone
10 giải khuyến khích	Chỉ vàng 9999

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN LAVELA GARDEN THÁNG 5/2021:

Hình ảnh thực tế nhà phố Lavela Garden Bình Dương - ảnh 1

Hình ảnh thực tế nhà phố Lavela Garden Bình Dương - ảnh 2

FAQ – NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vị trí quy hoạch chính xác của dự án Lavela Garden ở đâu? Có thuận tiện di chuyển không?

Lavela Garden nằm ngay trên mặt tiền đường quy hoạch Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, Tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí thuận tiện để di chuyển kết nối đến các trục đường lớn như DT743, Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13,..

2. Chủ đầu tư là ai? Đơn vị phát triển dự án có tiềm lực thế nào? Và đơn vị nào đang phân phối chính thức?

– Lavela Garden được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ (Đây là công ty có 100% vốn góp từ Công ty CP BĐS LinkGroup).
– Đơn vị phát triển là Công ty CP BĐS LinkGroup. Đây là công ty con thuộc Tập đoàn Đất Xanh.
– Đơn vị phân phối hiện tại: Địa Ốc Bình Dương – Hotline: 0908 30 1661

3. Quy mô dự án Lavela Garden Thuận An là bao nhiêu? Diện tích nhà phố xây dựng? Thiết kế và bàn giao?

– Tổng diện tích đất: 12,572.7 m2 (~1,2ha)
– Quy mô gồm 82 căn nhà liên kế.
– Cơ cấu từng loại sản phẩm: Lô LKA: 30 căn (03 tầng); Lô LKB: 32 căn (03 tầng); Lô LKC: 06 căn (03 tầng); Lô LKD: 14 căn (02 tầng).
– Diện tích nhà xây từ 60m2 – 100m2.
– Bàn giao nhà hoàn thiện ngoài, thô bên trong.
– Mật độ xây dựng: 41.98%;
– Mật độ cây xanh: 13.17%;
– Mật độ giao thông: 44.86%

4. Pháp lý dự án Lavela Garden như thế nào? Thời hạn sở hữu? Có được phép bán cho người nước ngoài không? Có ngân hàng hỗ trợ không?

– Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, 1/500, giấy phép xây dựng.
– Thời hạn sở hữu lâu dài, ra sổ riêng từng căn.
– Được phép bán cho người nước ngoài, thời hạn sở hữu 50 năm theo luật hiện hành
– Các ngân hàng TP Bank, Vietinbank, Vietcombank hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm.

5/5 - (2 bình chọn)

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVELA GARDEN BÌNH DƯƠNG

#8 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN