THE STANDARD DĨ AN

The Standard Dĩ An là dự án khu dân cư biệt lập cao cấp tiếp theo của Tập đoàn Bất động sản An Gia triển khai tại Bình Dương. Dự án nằm tại địa phận thành phố trẻ Dĩ An, có vị trí tiếp giáp với thành phố Thủ Đức. The Standard Dĩ An sở hữu kiến trúc không gian hiện đại, ưu tiên mảng xanh kết hợp với những tiện ích cao cấp, mang đến những trải nghiệm sống đáng giá cho chủ sở hữu.

Tiêu chuẩn của dự án nhà phố The Standard Dĩ An được An Gia Group phát triển theo mô hình biệt lập để “chinh phục” những chủ nhân thành đạt và nhà đầu tư thông minh nhờ khu nhà ở riêng, an ninh 24/7 và hệ thống tiện ích hoàn hảo tuyệt vời. Hứa hẹn thiết lập những tiêu chuẩn sống mới và đón đầu xu hướng tại khu vực đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Trước The Standard Dĩ An thì An Gia Group cũng đã triển khai rất thành công với dự án The Standard Tân Uyên. Một dự án biệt lập độc đáo giữa trung tâm đô thị công nghiệp Tân Uyên.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN

Tên thương mại dự án:	THE STANDARD DĨ AN
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Bất động sản An Gia
Vị trí dự án:	Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích:	Đang cập nhật
Loại hình:	nhà phố liền kề và shophouse
Quy mô sản phẩm:	Đang cập nhật
Diện tích sản phẩm:	Đang cập nhật
Tiện ích nội khu:	Clubhouse, công viên, hồ cảnh quan, cầu vọng cảnh, vườn nghệ thuật, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, khu BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng…
Pháp lý:	Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Vị trí dự án The Standard Dĩ An tọa lạc tại “trung tâm” của Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Hiện tại, thành phố Dĩ An chỉ cách thành phố Thủ Đức 15 phút đi xe nên nơi đây là lựa chọn sinh sống vô cùng thích hợp với nhiều lợi thế. Ngoài ra, sân bay Long Thành cũng là một yếu tố thúc đẩy bất động sản Bình Dương, đặc biệt là Dĩ An phát triển.

Nhờ lợi thế vị trí liền kề Thủ Đức – TP.HCM và kết nối hạ tầng đồng bộ, cư dân của The Standard Dĩ An chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển trên đường quốc lộ vào trung tâm TP.HCM. – Đến thành phố 13. Phạm Văn Đồng, ĐT 743, ĐT 743B, ĐT 43, Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối Quốc lộ 1K với Xa lộ Hà Nội …

Ngoài ra, cư dân của nhà phố The Standard Dĩ An có thể đến Thủ Đức qua tuyến đường Phạm Văn Đồng và tiếp tục đến trung tâm Bình Thạnh, Quận 1, 3, 2, Quận Gò Vấp, Sân bay Tân Sơn Nhất… Cũng từ đây có rất nhiều các tuyến đường khác nhau để cư dân dễ dàng di chuyển đến Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh và các khu vực khác của Bình Dương.

Lợi thế của khu vực mà dự án Chuẩn Dĩ An tọa lạc là có nhiều tuyến đường huyết mạch có thể kết nối với các trục đường lớn liên vùng như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội,… ngay ngắn. Tuyến số 1 tàu điện ngầm cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng giao thông sẽ mang tính quyết định, để cư dân của dự án nhà phố Standard Dĩ An có thể sử dụng một số công ty tiện ích nhằm kích thích sự phát triển kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

CƠ SỞ HẠ TẦNG GIAO THÔNG THÀNH PHỐ DĨ AN

Với tiềm năng là khu đô thị vệ tinh, khi lên thành phố, Bình Dương đã khẩn trương triển khai một số dự án hạ tầng lớn tại Dĩ An nhằm tiếp thêm nguồn lực để khai thác tiềm năng của vùng giáp ranh TP.HCM, HCM.

• Nâng cấp nút giao 550 và ngã sáu An Phú

Mới đây, Sở GTVT Bình Dương đã có Công văn số 5253 / SGTVT tham mưu UBND tỉnh Bình Dương chủ trương đầu tư, xây dựng 2 cầu vượt tại nút giao 550 và An Phú tại nút giao ĐT.743 đi qua địa phận Thành phố Dĩ An.

Đặc biệt, cầu vượt tại nút giao thông 550 sẽ được khởi công xây dựng trong thời gian ngắn sắp tới. Công trình được quy hoạch với kết cấu thép liên hoàn, mặt cầu bê tông cốt thép, tổng chiều rộng mặt cầu 16 m, chiều rộng xe chạy 14 m. Tổng chiều dài cầu là 203,4 m, gồm 5 nhịp, vận tốc thiết kế 60 km / h. Thời gian xây dựng dự kiến ​​khoảng 6-7 tháng.

Khi cầu vượt tại nút giao 550 hoàn thành, tuyến ĐT.743 cũng sẽ hoàn thành. Khi đó, tình trạng ùn tắc được giải quyết, các thành phố Dĩ An, Thuận An kết nối thông suốt với TP.HCM, giúp tạo động lực phát triển kinh tế.

• Hoàn tất mở rộng tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn

Cũng trong năm nay, tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng dài 64 km từ nút giao Tân Vạn, khu phố Bình Thắng, TP Dĩ An đến huyện Bàu Bàng sẽ được thông xe toàn tuyến. Đây được xem là con đường trọng điểm sẽ mang lại nguồn lợi lớn cho nền kinh tế của toàn khu vực.

Theo các chuyên gia, một khi tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn thông xe giai đoạn 2 và kết nối với giai đoạn 1 sẽ tiết kiệm khoảng 30% thời gian và chi phí cho các doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa so với giai đoạn 1 với tuyến quốc gia hiện nay 13.

• Cầu vượt tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn

Bình Dương cũng đang có kế hoạch xây dựng 6 cầu vượt dành cho ô tô các cấp và 6 cầu vượt dành cho người đi bộ trên tuyến Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng. 12 cây cầu này nằm trong dự án hoàn thiện hạ tầng giao thông đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đoạn qua các thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DĨ AN HIỆN NAY

Kể từ khi chính thức được phê duyệt trở thành Thành phố mới của Bình Dương, Dĩ An đang ngày càng phát triển, thay đổi diện mạo và thu hút được sự quan tâm đầu tư nhiều hơn. Thị trường bất động sản Dĩ An cũng phát triển hơn. Chỉ trong năm 2020, Dĩ An đã có hơn 15 dự án căn hộ chung cư được ra mắt và tiếp nối đến 2021 vẫn đang có dấu hiệu tăng trưởng.

Giá bất động sản Dĩ An trong những năm gần đây cũng tăng trưởng nhanh, đặc biệt sau khi lên thành phố. Giá căn hộ trên địa bàn tăng nhanh, khi cuối năm 2019 chỉ một số dự án bán ra với mức giá 22 – 25 triệu/m2 thì đến đầu năm 2021 đã có những dự án giá bán ra chạm ngưỡng 42 – 45 triệu/m2.

Thị trường Dĩ An đang thu hút đầu tư mạnh vào phân khúc căn hộ, một số dự án tiêu biểu như: Charm City, Phúc Đạt Tower, HT Pearl, Green Tower,.. Trong khi đó, ở phân khúc đất nền gần như không có dự án mới được triển khai. Còn tại phân khúc nhà liền kề có một số dự án mới như: Hoàng Nam 5, Cite D’amour, Champaca Garden.

Mặc dù sức nóng của dòng căn hộ rất lớn nhưng nhu cầu về nhà ở liền thổ vẫn luôn có và với sự khan hiếm sản phẩm như hiện nay, Dĩ An cũng đang thiếu vắng các dự án dân cư mới có tính chất biệt lập, không gian xanh và được thiết kế bài bản. Chính vì lẽ đó, sự ra đời của nhà phố The Standard Dĩ An sẽ là làn gió thổi vào nhu cầu đang tăng nóng hiện nay.

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE STANDARD DĨ AN BÌNH DƯƠNG

The Standard Dĩ An Bình Dương mang đến một tiêu chuẩn sống mới dựa trên triết lý 3W của Tập đoàn An Gia. Cụ thể là:

• Giàu có: tạo ra một cộng đồng thịnh vượng, khẳng định – nâng tầm phong cách sống của chủ nhân;
• An sinh: nơi tràn ngập thiên nhiên đánh thức giác quan, nuôi dưỡng thể chất, tâm hồn.
• Trí tuệ con người: không gian sống lý tưởng khơi nguồn ý tưởng sáng tạo và thể hiện quyết định đầu tư sáng suốt.

Dự án được trang bị hàng loạt các tiện ích và dịch vụ mang phong cách nghỉ dưỡng chất lượng cao như: Câu lạc bộ triệu đô, Công viên trung tâm nội khu 4.000m4.000, khu café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng tập gym,… yoga, bar lounge sang trọng,… mang đến cho cư dân những trải nghiệm nghỉ dưỡng hàng ngày. Cuộc sống an toàn và tiện nghi của cư dân The Standard Dĩ An được phục vụ trọn vẹn bởi dịch vụ quản gia “Tất cả trong một” vì các tiện ích không được chia sẻ với cư dân bên ngoài.

Ngoài ra, các quản gia ở đây đều được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp. Họ luôn sẵn sàng phục vụ 24/24 và có thể chăm sóc từ AZ, ví dụ: B. chăm sóc trẻ sơ sinh, người già, tưới cây, dọn dẹp nhà cửa, sửa chữa điện nước, chăm sóc vật nuôi, làm vườn, giặt là, quản lý tài sản và cho thuê hoặc tổ chức tiệc tùng, nếu chủ …

The Standard Dĩ An cũng là dự án hiếm hoi có rạp chiếu phim và phòng đọc sách ngoài trời. Màn hình chiếu phim ngoài trời được đặt tại Công viên Trung tâm rộng 4.000 mét vuông, là nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hóa và giải trí độc đáo. Khu kết nối cộng đồng nội khu dự án The Standard Dĩ An được thiết kế với nhiều không gian thoáng, hướng tầm nhìn thư thái với nhiều không gian xanh, mang đến cho các doanh nhân cơ hội trò chuyện, trao đổi ý kiến ​​và làm việc cùng gia đình. Cải thiện sự kết nối từ sở thích đến công việc.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DÂN CƯ THE STANDARD DĨ AN

Với vị trí trung tâm, The Standard Dĩ An tăng cường kết nối với hệ thống cung ứng của thành phố tại các khu vực như trung tâm hành chính, khu công nghiệp, chợ, trường học các cấp, bệnh viện đa khoa Dĩ An, sân vận động Dĩ An, khu công nghệ cao. Công viên. Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C, Aeon Mall, Điện Máy Xanh, Đại học Việt Đức …

Dĩ An còn có nhiều khu chế xuất đã có 7 khu công nghiệp đi vào hoạt động: Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Dương, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Khu công nghiệp Tân Bình, và Cụm công nghiệp Bình An. Điều này sẽ thu hút nhân viên và tăng nhu cầu về bất động sản tại địa phương.

Đặc biệt trong tương lai, khu vực này sẽ trở nên sôi động hơn khi Trung tâm Thương mại Thế giới Bình Dương (WTOBD) khai trương. WTOBD bao gồm trung tâm tổ chức đại hội quốc tế, hội chợ, khách sạn, v.v. và một ga tàu điện ngầm kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 1 của Thành phố Hồ Chí Minh.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN

Tiêu chuẩn Dĩ An được An Gia Group áp dụng với thiết kế lệch tầng thông minh khác biệt cơ bản so với các dự án nhà phố hiện nay. Theo đó, căn nào cũng có 2 mặt tiền thoáng trước và sau, mỗi căn cách nhau 4,8 – 5 m.

Thiết kế thông minh này không chỉ tối ưu diện tích mà còn giúp nâng tổng chiều cao của phòng khách lên hơn 5 m. Ánh sáng và không khí tự nhiên được sử dụng tối ưu và tạo ra một không gian sống thoáng đãng.

Dù có độ cao khác nhau nhưng mọi diện tích trong căn hộ tiêu chuẩn Haus Dĩ An vẫn toát lên được sự cân đối, thông thoáng và thẩm mỹ ở mọi góc cạnh.

5 LÝ DO ĐỂ CHỌN MUA NHÀ PHỐ THE STANDARD DĨ AN

Kiến tạo một cuộc sống toàn diện

Tiêu chuẩn Dĩ An hội tụ đủ các yếu tố đắt giá: khoảng cách thứ nhất (chỉ mất 15 phút đến nơi làm việc), thứ hai là dịch vụ (khu biệt lập chất lượng resort), thứ ba là không gian sống xanh, yên tĩnh với cây xanh, mặt nước và gió. .

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến không gian sống yên tĩnh, thoải mái giữa khu đô thị sôi động và được bao bọc bởi hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.

Tiện ích tiêu chuẩn “Resort”

Nội khu dự án The Standard Dĩ An được thiết kế theo phong cách resort bao gồm: công viên trung tâm 4.000 m, hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu cảnh quan. Khu tiệc nướng ngoài trời bên cạnh đường dạo vườn và bậc tam cấp ngắm cảnh là điểm dã ngoại lý tưởng cho người dân địa phương và bạn bè.

Quy tựu các “ông lớn” trong ngành bất động sản

Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn An Gia danh tiếng, đã bắt tay với các công ty danh tiếng như Creed Group (đồng phát triển), VP Bank (ngân hàng), thành phần của Ricons Group.

Nằm trong khu vực đô thị hóa cao – thuộc đô thị vệ tinh TP HCM

Một trong những lý do chính thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản tại Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung là nhu cầu ở thực của người dân sinh sống và làm việc trên khắp khu vực Tp.HCM và các khu vực nội thành khác. Trong những năm tới, khi quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại Dĩ An ngày càng đẩy mạnh, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố đang phát triển như Dĩ An sẽ ngày càng lớn và đa dạng hơn do nơi đây có sự đồng bộ về nhà ở. Điện, đường, trạm, các lựa chọn về giáo dục, y tế, thể thao, giải trí….

Giá vẫn “mềm”

Với mặt bằng giá khá “mềm” so với TP.HCM và Thủ Đức, TP. Dĩ An đang là điểm đến an cư của người dân và dự án Standard Dĩ An sẽ là “điểm nóng” hút khách.