Riêng với nhà đầu tư cá nhân, chuyên gia BĐS Phan Công Chánh đưa ra lời khuyên: Sau khi trải qua một đợt dịch kéo dài gây ra nhiều tác động không nhỏ, nhà đầu tư khi xuống tiền mua BĐS cần cân nhắc thận trọng, tính toán với dòng tiền đầu tư, nhất là những nhà đầu tư nhỏ, lẻ cần dòng vốn để xoay vòng. Tránh mua quá tầm tay, quá sức và nên hoạch định đầu tư theo hướng dài hạn dựa trên khả năng tài chính mình có. Rất có thể, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sốt đất cục bộ nhưng nếu nhà đầu tư lao theo bằng tất cả tài chính thì sẽ vô cùng nguy hiểm. Nguy cơ suy giảm thị trường vẫn còn tồn tại và khó ước định trước những tác động tiêu cực có thể diễn ra.
Đồng quan điểm trên, bà Hương Nguyễn, TGĐ Đại Phúc Land nhận định, thời điểm này không phải là cuộc chơi của nhà đầu tư lướt sóng. Đầu tư ở giai đoạn hiện nay phải có chiến lược mang tính chất trung và dài hạn, lựa chọn sản phẩm chất lượng của những nhà phát triển có uy tín, có bề dày kinh nghiệm, có sản phẩm đối chứng. Trong đó, nhà đầu tư nên chọn các thị trường có nhiều lợi thế phát triển ổn định.
“Trong giai đoạn hiện nay, cơ hội đầu tư ngắn hạn không còn khả thi do tính thanh khoản giảm, dòng tiền đang lưu thông chậm. Đầu tư ngắn hạn thường chỉ mang yếu tố thời điểm khi thị trường sôi động hay có các yếu tố kích hoạt bất ngờ. Khi thị trường trầm lắng sẽ sàng lọc mạnh. Bên cạnh đó, người mua cũng nên hướng đến BĐS có khả năng khai thác dòng tiền cho thuê tốt”.
Đồ họa: BOO.H
Biên tập: Phương Uyên
Nguồn: Thanhnienviet