ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

Astral City là dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp do Tập đoàn Phát Đạt làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư là 8.282 tỉ đồng. Quy mô 3,73 ha với 08 block căn hộ chung cư cao 40 tầng, mật độ xây dựng 65%, cung cấp 4.982 căn hộ với diện tích từ 49 – 81m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Mức giá căn hộ tháng 01/2021 là từ 38 – 40 triệu/m2.

Dự án nằm trải dài trên 300m mặt tiền đường Quốc lộ 13 – trục đại lộ kinh tế tài chính của tỉnh Bình Dương và là cửa ngõ kết nối với thành phố Thủ Đức – thành phố Hồ Chí Minh.

Astral City Bình Dương đang tiên phong kiến ​​tạo một tiêu chuẩn sống theo phong cách riêng tại cửa khu đông thành phố Hồ Chí Minh.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ ASTRAL CITY – THÁP THE RIGEL

Sau thành công với đợt mở bán tòa tháp đầu tiên, 700 căn hộ đã chính thức có chủ sở hữu. Chủ đầu tư Phát Đạt tiếp tục mở bán đợt 2 với tòa tháp The Rigel. Từ nay đến ngày mở bán, khi khách hàng đặt giữ chỗ và chuyển cọc thành công sẽ được hưởng các ưu đãi với chiết khấu lên đến 2,5%.

Cùng với đó là chính sách hỗ trợ thanh toán dài hạn:

• Chỉ cần thanh toán trước 250 triệu là đã có thể sở hữu căn hộ The Rigel.
• Và chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp.
• Đợt 1 chỉ cần thanh toán 15% và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo.
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.

Cơ hội nhận quà tặng giá trị lên đến 2 tỷ đồng dành cho khách hàng đăng ký nguyện vọng từ hôm nay.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

Tên dự án:	Trung tâm thương mại & Căn hộ cao cấp Bình Dương
Tên thương mại:	Astral City (Thành phố của những vì sao)
Chủ đầu tư:	Công ty CP Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt (HoSE: PDR)
Hợp tác đầu tư:	Netland – DKRH
Tổng thầu:	Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central
Quản lý – vận hành:	CBRE
Tổng đại lý tiếp thị:	DKRA – 0908301661
Tổng diện tích:	37.343,8 M2 (3,73 ha)
Quy mô:	– 08 block căn hộ cao 40 tầng nổi + 03 tầng hầm. – 4.966 căn hộ
Diện tích căn hộ:	49 – 81 M2
Mật độ xây dựng:	43,7 %
Tổng vốn đầu tư:	8.200 Tỷ đồng.
Ngân hàng hỗ trợ vay & bảo lãnh:	VPBank, PVcomBank và MB Bank
Pháp lý:	– Sở hữu lâu dài đối với người Việt. – 50 năm đối với người nước ngoài (theo luật hiện hành)
Thời hạn bàn giao:	Quý 2/2022
Giá bán:	Chỉ từ 1.79 tỷ/căn hoàn thiện.

Cho đến thời điểm hiện tại, Astral City vẫn đang là dự án căn hộ có quy mô lớn nhất tại thành phố Thuận An. Được quy hoạch và thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, được kỳ vọng là biểu tượng mới của sự phát triển đôt hị Thuận An.

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN PHÁT ĐẠT

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corp) là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa phương.

Phát Đạt Corp đã trải qua 16 năm hình thành và phát triển, đơn vị này đã đạt được nhiều thành tựu nổi bật và có đóng góp quan trọng trong việc xây dựng nhà ở đô thị cho cộng đồng.

Hiện tại, ngoài dự án Astral City thì Phát Đạt Corp còn đang là chủ đầu tư của nhiều dự án có quy mô khác như: Kỳ Co GateWay; Nhơn Hội New City,.. Trước đó thì đơn vị này đã triển khai thành công các dự án: Khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả; The EverRich Infinity; Millennium; The EverRich 1,2,3.

Năm 2019, Tập đoàn Phát Đạt cũng đạt được những thành tựu đáng kể như sau:

• Tăng vốn điều lệ lên 3.276,58 tỷ đồng.
• Vị trí thứ 07 trong Top 1 báo cáo tài chính tốt nhất.
• Đạt hạng 251 trong Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam (Vietnam Report).
• Đạt hạng 54 trong Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (Vietnam Report).
• Lợi nhuận trước thuế đạt 1.105 tỷ đồng (đây là lần đầu tiên trong lịch sử doanh nghiệp này vượt mốc 1.000 tỷ đồng).
• Đấu giá thành công dự án KĐT Du lịch Sinh thái Nhơn Hội (quy mô 116,2 ha); khu đất số 1 Ngô Mây – TP Quy Nhơn; Dự án Bắc Hà Thanh (quy mô 55,7 ha).

Xem chi tiết: Thông tin chủ đầu tư Phát Đạt Corporation.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY PHÁT ĐẠT BÌNH DƯƠNG

Vị trí dự án Astral City Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch của Thành phố Bình Dương, cách KCN VSIP chỉ 1km, KCN Việt Hương 3km, trung tâm thương mại AEON Mall 1,8km và Lotte Mart, bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.

Qua nhiều năm kinh nghiệm kinh doanh các dự án căn hộ tại Bình Dương. Các dự án nằm trên mặt tiền trục đại lộ Bình Dương vẫn luôn có sức hút tốt hơn và nằm trong danh mục dự án đầu tư của nhiều nhà đầu tư. Và Căn hộ chung cư Astral City Bình Dương cũng không ngoại lệ.

Xem bản đồ google maps tại đây: https://g.page/astralcityapartment?we

Từ vị trí này, cư dân sinh sống thoải mái di chuyển đến nơi làm việc tại các khu công nghiệp lớn trong khu vực như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, Tân Định, KCN Mỹ Phước.

Đặc biệt, vị trí dự án nằm cách thành phố Hồ Chí Minh không quá xa. Chỉ mất 20 phút chạy xe theo Quốc lộ 13 là đến quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp hay Quận 9; 15 phút đến Quận 12, huyện Củ Chi.

ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM VỊ TRÍ XÂY DỰNG DỰ ÁN ASTRAL CITY

Astral City Phát Đạt Bình Dương sở hữu một vị trí đẹp, nằm trên trục đường chính của tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên dự án cũng có những ưu điểm và nhược điểm mà khách hàng cần nắm rõ.

Ưu điểm:

1. Mặt tiền đường Quốc lộ 13, tuyến đường chính của tỉnh giúp kết nối với TP.HCM
2. Liền kề hàng loạt tiện ích cao cấp như Aeon mall, Lotte, Sân golf, trung tâm hành chính,.. tất cả đều kết nối nhanh bằng chính đường QL 13.
3. Đường QL 13 chuẩn bị được mở rộng lên 6-8 làn xe.
4. Vị trí dự án Astral City Thuận An đến quận Thủ Đức (TP.HCM) chỉ khoảng 20 phút, thông qua QL 13.
5. Thành phố Thuận An nằm trong trung tâm các đô thị phát triển gồm Thủ Dầu Một – Dĩ An – TP.HCM.
6. Thuận An là thành phố trẻ nên cơ sở hạ tầng và dịch vụ đang được nâng cấp đầu tư mạnh mẽ, tạo động lực phát triển cho bất động sản.

Nhược điểm:

1. Khoảng cách đến thành phố Hồ Chí Minh không quá gần, việc di chuyển sẽ tốn một chút thời gian nếu bạn đang làm việc tại đây. Tuy vậy, mở rộng QL 13 và di dời bến xe Miền Đông sẽ giúp giải bài toán kẹt xe, phương tiện lưu thông sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.
2. Khu vực còn thiếu nhiều tiện ích công cộng nhưng đang có kế hoạch đầu tư.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

Dự án Astral City Bình Dương được CĐT Phát Đạt đầu tư mọi tiện ích chất lượng cao và đầy đủ nhất nên khách hàng không cần phải đi đâu xa mà có thể sử dụng trực tiếp mọi tiện ích và không gian sống ngay trong dự án.

Với sự nỗ lực không ngừng để có thể tạo ra những công trình góp phần thay đổi diện mạo của các thành phố tại Việt Nam. Phát Đạt đã xây dựng nên một Astral City với đầy đủ các tiện nghi và tiện ích nhằm mang đến những trải nghiệm độc đáo và tuyệt vời nhất cho khách hàng.

Tiện ích nội khu căn hộ cao cấp Astral City Phát Đạt

Trong khuôn viên căn hộ Astral City Phát Đạt Quốc lộ 13 có đầy đủ các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và thư giãn như:

• 04 tầng trung tâm thương mại.
• 06 hồ bơi chân mây
• 02 công viên trung tâm
• 300m suối nhiệt đới độc đáo

Danh sách tiện ích tầng trệt của dư án:

• Hành lang cảnh quan
• Bãi đậu xe ngoài trời
• Mặt bằng trung tâm thương mại
• Đảo cảnh quan
• Khu vực thư giãn
• Khu vực BBQ
• Đồi leo trẻ em
• Sân bóng rổ
• Đường chạy bộ 1.000m
• Suối nhiệt đới 300m
• Trường tiểu học quốc tế
• Công viên trung tâm
• Và các tiện ích khác

Danh sách tiện ích tầng 20 của block The Vega:

• Hồ bơi chân mây
• Hồ bơi trẻ em
• Khu vực ghế tắm nắng
• Khu vực ghế chờ cho ba mẹ
• Khu thư giãn
• Khu Sky BBQ
• Khu Yoga & Thiền
• Vườn thiên nhiên
• Khu vực đa năng
• Khu tắm nắng
• Gian lánh nạn

Tiện ích ngoại khu căn hộ chung cư Astral City Phát Đạt

Hệ thống hạ tầng liên kết xung quanh dự án căn hộ Astral City Bình Dương mang đến cho cư dân dự án sự kết nối dễ dàng và tiết kiệm thời gian di chuyển. Trong bán kính 5 km của tính từ Astral City, cư dân có thể tiếp cận đến các khu trường học, bệnh viện, khu vui chơi, giải trí cũng như các trung tâm thương mại lớn nhất như:

Hệ thống trường học:

• Mẫu giáo
• trường tiểu học
• Trường trung học cơ sở
• Trường trung học phổ thông

Hệ thống bệnh viện:

• Bệnh viện quốc tế Becamex
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện đa khoa

Hệ thống mua sắm – giải trí:

• Trung tâm thương mại AEON Mall
• Trung tâm mua sắm Lotte Mart
• Trung tâm thương mại Vincom Plaza

Hệ thống khu công nghiệp:

• Khu công nghiệp VSIP 1
• Khu công nghiệp việt hương
• Khu công nghiệp Sóng Thần

MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

Với mong muốn kiến ​​tạo không gian sống hoàn hảo cho khách hàng, Phát Đạt đã nỗ lực không ngừng để tạo nên một không gian sống xanh, trong lành giữa nhịp sống bận rộn hiện nay. Astral City Phát Đạt Bình Dương nắm bắt xu hướng thị trường, thị hiếu khách hàng và được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa mọi không gian và khéo léo lồng ghép vào từng góc cạnh của dự án những mảng xanh.

Dự án Astral City Bình Dương được quy hoạch với 8 tòa tháp căn hộ mang tên các vì sao trong dải ngân hà:

• The Sirius
• The Rigel (đang mở bán)
• The Vega
• The Orion
• The Virgo
• The Lyra
• The Gemini
• The Capella

Tòa tháp đầu tiên đã mở bán thành công là The Sirius với tổng 700 căn hộ đã có chủ sở hữu.

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (tim tường)
01 Phòng ngủ	45m2 – 55m2
1+1 Phòng ngủ	55m2 – 60m2
02 Phòng ngủ	62m2 – 70m2
03 Phòng ngủ	80m2 – 90m2
Căn hộ cao trần	45m2 – 70m2
Căn hộ Dual Key	120m2 – 130m2
Căn hộ Sky Villas	140m2 – 160m2

Astral City mang đến cuộc sống tiện nghi nhất cho căn hộ chung cư tương lai. Thiết kế nội thất chung cư mang phong cách Châu Âu. Kết tinh từ sự sáng tạo của các nhà thiết kế hàng đầu với chất liệu cao cấp, tinh xảo trong từng đường nét.

Tất cả các căn hộ cao cấp trong Astral City Quốc Lộ 13 đều có thể đón nắng và gió tự nhiên. Mang lại cảm giác trong lành, tươi mới cho ngôi nhà của gia chủ.

MỞ BÁN THÁP THE GEMINI [THÁNG 06/2021]

Sau thành công với các tòa tháp The Sirius và The Rigel, chủ đầu tư Phát Đạt cùng Danh Khôi tiếp tục tung ra thị trường tòa tháp The Gemini. Đây là tòa tháp đầu tiên nằm trong 04 tháp mặt tiền đường được mở bán.

Tổng số căn hộ của tháp The Gemini sẽ là 523 căn. Trong đó, 30% căn được phép bán cho người nước ngoài và 70% sẽ bán cho người quốc tịch Việt Nam.

Điểm đặc biệt của tòa tháp này là sẽ có sự xuất hiện của các căn hộ Dual key. Nếu bạn vẫn chưa biết loại căn hộ này có gì đặc biệt thì xem thêm tại bài viết: Căn hộ Dual Key là gì?

Diện tích các loại căn hộ thuộc tháp The Gemini Astral City như sau:

Loại căn hộ	Số lượng căn	Diện tích
Căn hộ 1PN	124 căn	45m2 – 55m2
Căn hộ 2PN + 1WC	66 căn	62m2 – 65m2
Căn hộ 2PN + 2WC	254 căn	66m2 – 77m2
Căn hộ 3PN + 2WC	64 căn	81m2 – 90m2
Căn hộ Officetel	40 – 60 căn	Đang cập nhật
Căn hộ Dual Key	8 căn	140m2 – 160m2
Loại Sky Villa	4 căn	200m2 – 250m2
Loại Cao trần	12 căn	Đang cập nhật

Mặt bằng tháp The Gemini Astral City:

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ THÁP THE GEMINI

Tòa tháp The Gemini được thiết kế với phong cách Aqua Resort, khẳng định sẽ tạo ra một không gian sống “hơn cả nghỉ dưỡng” tại Astral City nhờ việc thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

Theo đó, bao quanh tòa tháp The Gemini sẽ là công viên xanh mát rộng hàng nghìn mét vuông, với vườn dưỡng sinh, vườn thiền, vườn yoga nằm giữa công viên.

Đặc biệt, khu vườn trẻ thơ được chia thành 2 phân khu tiện ích: Không gian khám phá và không gian hoạt động thể chất. Tại đây sẽ có các khu vận động trò chơi như: sân chơi cát, boardgame, sân squash, sân bóng rổ, sân nhảy flashmob,..

Điểm nhấn chính của dự án là dòng suối nhiệt đới có chiều dài 300m và rộng gần 10m. Mang đến một không gian nghỉ dưỡng đặc sắc cho cộng đồng dân cư.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CAO CẤP ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO

Nội thất bàn giao căn hộ Astral City Phát Đạt Bình Dương trang bị tiêu chuẩn những trang thiết bị cao cấp và hướng đến tối ưu trải nghiệm người dùng như cửa khóa từ có tính năng an toàn cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, tủ bếp cao cấp, bàn giao đầy đủ thiết bị nhà vệ sinh.

Thiết bị trong nhà tắm và nhà bếp được cung cấp bởi thương hiệu cao cấp KOHLER. AKA sẽ là đơn vị cung cấp nội thất cho các phòng khác của căn hộ.

GIÁ BÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY PHÁT ĐẠT

Giá chào bán căn hộ thuộc dự án Astral City giai đoạn 01 chỉ từ 36 triệu đồng/m2. Dưới đây là bảng giá chi tiết của từng loại sản phẩm:

• Căn hộ 1+ Phòng ngủ (46.7 – 56.9 m2): 1.8 – 2.2 tỷ
• Căn hộ 2 Phòng ngủ/1Wc (62.73 – 62.86 m2): 2.42 – 2.49 tỷ
• Căn hộ 2 phòng ngủ/2Wc (66.5 – 76.9 m2): 2.5 – 3 tỷ
• Căn hộ có sân vườn (diện tích 117.8 m2): 4.5 – 4.6 tỷ

Đối với một sản phẩm cao cấp được đầu tư chỉn chu, thiết kế nổi bật, trang bị tiện ích, sử dụng vật liệu cao cấp,.. thì mức giá dự kiến này là rất tốt.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ ASTRAL CITY

Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua sỉ trong đợt đầu tiên này:

• Chiết khấu 1% dành cho khách mua 2-3 sản phẩm.
• Chiết khấu 2% dành cho khách mua 4-6 sản phẩm.
• Chiết khấu 3% dành cho khách mua 7-9 sản phẩm
• Chiết khấu 4% dành cho khách mua trên 10 sản phẩm.

Tất cả khách hàng booking trước ngày kick-off (20/10) sẽ được chiết khấu 2%/sản phẩm.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MUA CĂN HỘ ASTRAL CITY

Hiện tại, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Astral City Bình Dương hoàn toàn có thể tìm kiếm cơ hội bằng hình thức trả góp hàng tháng.

Để có cơ hội sở hữu căn hộ phù hợp cho bản thân và gia đình, khách hàng chỉ cần đặt trước 50 triệu đồng / số thứ tự để được quyền chọn căn ưu tiên theo số thứ tự (có áp dụng hoàn phí giữ chỗ cho khách hàng nếu không chọn được căn hộ ưng ý).

Dưới đây là các phương thức thanh toán được áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tòa tháp The Rigel:

HÌNH ẢNH & SỰ KIỆN MỞ BÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY

Hình ảnh buổi chia sẻ thông tin chuyên sâu về dự án

Ngày 20/10 vừa qua, dự án căn hộ Astral City do DKRA làm tổng đại lý đã tổ chức sự kiện Kick-off với chủ đề “Fly to the Astral”, sự kiện thu hút hơn 3.500 chuyên gia bán hàng từ các đơn vị bất động sản uy tín tham gia và được ghi nhận là dự án có lễ ra quân quy mô lớn nhất Bình Dương đến hiện tại.

Sau đó, ngày 31/10 vừa qua, tại Trung tâm sự kiện & triển lãm White Palace (Q.Thủ Đức – TP.HCM) đã diễn ra chương trình “Chia sẻ thông tin chuyên sâu dự án Phức hợp Thương mại & Căn hộ cao cấp Astral City). Sự kiện tiếp tục thu hút hơn 600 khách hàng quan tâm đặt mua căn hộ đợt mở bán đầu tiên tham gia.

Tham gia sự kiện chia sẻ thông tin, khách hàng được hiểu rõ hơn về dự án Astral City và được tham gia bốc thăm may mắn với những phần quà giá trị.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Với “cú đúp” sự kiện quy mô lớn, chung cư Astral City đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường căn hộ Bình Dương, xứng đáng với danh hiệu “Biểu tượng tâm điểm đô thị hạt nhân”, giữ vững vai trò dẫn đầu xu hướng đầu tư bất động sản tại thành phố Thuận An với các ưu điểm:

• Sở hữu “ưu thế kép” về vị trí: mặt tiền trục chính Quốc lộ 13 – tâm điểm thu hút đầu tư của thành phố trẻ Thuận An.
• Quy mô căn hộ lớn nhất thị trường Thuận An hiện tại với 8 tòa tháp và gần 5.000 căn hộ cao cấp.
• Chất lượng và giá trị đẳng cấp được khẳng định bởi năng lực của chủ đầu tư và các đối tác đồng phát triển.

Sự kiện chuẩn bị mở bán giai đoạn đầu của Tổ hợp căn hộ Astral City đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng với TỔNG GIẢI THƯỞNG LÊN ĐẾN 25 TỶ ĐỒNG sẽ dành cho các chương trình ưu đãi và bốc thăm may mắn.

Hình ảnh sự kiện ký kết hợp tác đầu tư

Ngày 18/06/2020 tại The Reverie SaiGon At Times Square Quận 1, Tp.HCM. Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt và hai đơn vị hợp tác đầu tư Netland – DKRH đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác đầu tư & phát triển Dự án Astral City.

Sự kiện còn có sự tham gia của các đối tác khác như: DKRA – Tổng đại lý tiếp thị, Central – Tổng thầu, Rita Võ, Kohler, Aka Furniture, Turner.

Hình ảnh sự kiện khởi công xây dựng chung cư Astral City

Lễ động thổ và khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương diễn ra vào ngày 26/02/2020.

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án

Địa Ốc Bình Dương xin cập nhật những hình ảnh mới về tiến độ thi công dự án Astral City Phát Đạt Bình Dương mới nhất tháng 04/2021.

Dự án vẫn đang tiến hành thi công các hạng mục móng nền. Công trình vẫn tấp nập thi công và đang triển khai bán hàng tháp The Rigel.

• 

• 

• 

• 

Báo chí và truyền thông dự án:

• https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/binh-duong-thu-hut-von-fdi-thi-truong-bat-dong-san-day-song-1294453.html
• https://vnexpress.net/nhung-yeu-to-tao-suc-bat-cho-bat-dong-san-binh-duong-4176298.html

FAQ – Những câu hỏi thường gặp: