Takara Residence là dự án khu đô thị nằm trên mặt tiền đường 30/4, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô 19ha, bao gồm các loại hình biệt thự, nhà phố liên kế, chung cư kết hợp với các dịch vụ tiện ích cao cấp.

Thông báo: Chính thức mở bán phân khu Biệt thự của dự án Takara Residence. Xem chi tiết tại đây hoặc ở cuối bài viết.

Cập nhật chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đặt mua nhà phố Takara Residence trong tháng 05/2021:

* Tặng gói Nội thất trị giá 200 triệu đồng dành cho khách hàng mua nhà phố thương mại/shophouse (đã gồm VAT – có thể quy đổi cấn trừ).

* Tặng gói Nội thất trị giá 100 triệu đồng dành cho khách hàng mua nhà phố liên kế/townhouse (đã gồm VAT – có thể quy đổi cấn trừ).

* Tặng gói Thiết kế trị giá 300 triệu đồng dành cho khách hàng đóng đủ phí Đợt 1 (chưa VAT – không thể quy đổi cấn trừ).

* Tham gia bốc thăm trúng thưởng: xe Toyota WIGO, xe Yamaha Janus Special, tủ lạnh Hitachi, máy lọc không khí.

LIÊN HỆ 0908.30.1661 (HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ)

Thiết kế tổng thể dự án Takara Residence Bình Dương
Thiết kế tổng thể dự án Takara Residence Bình Dương

Khu đô thị Takara Residence với thiết kế tinh hoa chuẩn sống Nhật đang được xem là điểm đến sống lý tưởng cho rất nhiều người. Với mô hình nhà phố kết hợp thương mại cùng các khu biệt thự, khu tiện ích sinh thái, Takara Residence Bình Dương mang đến cho cộng đồng những trải nghiệm đáng sống, một không gian thư thái và bình yên.

Với mô hình đô thị chuẩn Nhật Bản, dự án nhà phố Takara Residence được chủ đầu tư Thành Nguyên mạnh tay chi lớn cho chuỗi tiện ích nội khu. Cụ thể: Trung tâm thương mại Shibuya; Trung tâm văn hóa giải trí Yoko; Trung tâm thể thao Michio; Khu vui chơi trẻ em Aiko; Hồ bơi tràn Ruri; Con đường tre Sagano độc đáo; Trà đạo Yasu; Công viên Yoko; Công viên xanh Santoso; Hồ cá Koi Nhật; Osen spa; các khu phố ẩm thực Yatai/Kimochi,.. và còn nhiều tiện ích khác.. Thỏa mãn mong muốn sống chuẩn Nhật dành cho mọi cư dân.

Tính đến tháng 03/2021, dự án đang có tốc độ xây dựng nhanh, các dãy nhà phố thương mại (shophouse) trên mặt tiền trục đường chính SAKURA đang hoàn thiện phần thô. Với tiến độ này, dự kiến khoảng Quý 3 năm nay thì các chủ sở hữu những ngôi nhà ở đây có thể nhận nhà.

Với thiết kế quy hoạch hiện đại, là khu đô thị chuẩn mực, điều này đồng nghĩa với sự phát triển văn minh – hiện đại mà các hộ gia đình ở đây có thể cảm nhận được. Đây cũng sẽ là nơi kinh doanh buôn bán tuyệt vời. Cùng nhìn lại khu dân cư Chánh Nghĩa gần dự án, hiện nay cũng đang là một trong những điểm sầm uất nhất của Thủ Dầu Một.

TỔNG QUAN DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

Tên dự án:TAKARA RESIDENCE
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất Động Sản Thành Nguyên.
Đơn vị phát triển:Công ty TNHH New World Capital.
Đơn vị phân phối:Maicom – F1 – 0908 30 1661
Thiết kế hạ tầng kỹ thuật:Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Đức Dung
Thiết kế mẫu nhà:Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Xây dựng Đông
Đơn vị xây dựng:– Công ty CP Đầu tư Xây dựng Toàn Lộc.
– Công ty CP Xây Dựng Trung Đạo.
Giám sát thi công:Công ty Cổ phần Lạc Quân (IMC Project Management)
Quản lý khách sạn:Citadines
Quản lý dự án:IMC
Quản lý & vận hành:The Alcove Library Hotel
Vị trí dự án:Đường 30/4, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, Việt Nam.
Quy mô:19,7 ha
Số lượng sản phẩm:– 520 căn nhà phố liên kế
– 97 căn biệt thự đơn lập, song lập
– 668 căn hộ chung cư
Diện tích nhà phố:5×20; 5x24m
Thiết kế nhà phố:Nhà xây 1 trệt 2 lầu, đồng bộ về mẫu bên ngoài.
Diện tích biệt thự:9×18m; 15x24m
Thiết kế biệt thự:1 trệt 1 lầu, sân thượng
Tiện ích nội khu:Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, sân tennis, hồ bơi, nhà hàng, đường dạo bộ, khu thể thao,..
Pháp lý:– Sổ hồng từng căn
– Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
– Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài (theo luật hiện hành và chỉ có 100 căn được bán).
Tiến độ xây dựng:Đang xây dựng các dãy nhà T – P – S – K – J – F – E
Giá bán:50 triệu/m2 = đất + nhà + tiện ích + cảnh quan.

Chú ý: Takara Residence trước đó có thông tin triển khai mang tên Bình Dương Central Residence. Tuy nhiên việc triển khai bán hàng dự án là do 2 thành viên cổ đông của Công ty Bất động sản Thành Nguyên tự ý triển khai và lợi dụng sơ hở để chiếm đoạt tài sản. Hiện vụ việc đã được cơ quan công an xử lý. Đại diện chủ đầu tư vẫn cam kết đảm bảo quyền lợi của khách hàng đã giao dịch trước đó.

Xem thêm tin tức:

    SỰ KIỆN RA QUÂN DỰ ÁN VÀ KÝ KẾT HỢP TÁC ĐẦU TƯ

    Ngày 14/11/2020 vừa qua, tại ADORA CENTER (431 Hoàng Văn Thị, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM) đã diễn ra buổi lễ ra quân dự án Takara Residence và sự kiện ký kết hợp tác đầu tư giữa chủ đầu tư CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên với Công ty TNHH New World Capital – sẽ là đơn vị phát triển dự án và 5 sàn phân phối chính thức gồm: Maicom; Nguyên Long, SG Holding; Sky Mark và Alphaland.

    VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE

    Dự án Takara Residence sở hữu một vị trí đắc địa khi nằm tại trung tâm phường Chánh Nghĩa, nơi giao thương sầm uất bậc nhất của Thủ Dầu Một. Vị trí dự án còn liền kề các trục đường 30/4, Nguyễn Tri Phương, Bùi Quốc Khánh.

    Diaocbinhduong.org đánh giá vị trí nhà phố Takara Residence cực kỳ tiềm năng, có giá trị bất động sản rất cao. Tại thời điểm trước đó dự án có thông tin triển khai đã thu hút rất đông khách hàng mua ở và nhà đầu tư. Và ở đợt triển khai chính thức này, dự án được kỳ vọng tạo sự bùng nổ cho bất động sản Thủ Dầu Một.

    Vị trí dự án Takara Residence Thủ Dầu Một, Bình Dương
    Vị trí dự án nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm của Thủ Dầu Một.

    Từ vị trí dự án Takara Residence Bình Dương có thể dễ dàng di chuyển kết nối với hàng loạt các tiện ích vượt trội như:

    • Chợ Chánh Nghĩa: 2 phút
    • Siêu thị Co.op mart: 3 phút
    • Bến xe Bình Dương: 4 phút
    • Sân vận động Gò Đậu: 6 phút
    • Phố “tây” Chánh Nghĩa: 7 phút
    • Chợ Thủ Dầu Một: 10 phút

    Khoảng cách từ dự án đến các dịch vụ tiện ích của thành phố chỉ trong khoảng 5 – 15 phút. Vì sở hữu vị trí trung tâm thành phố nên hạ tầng khu vực cũng đồng bộ, hiện đại, dễ dàng di chuyển.

    Xung quanh dự án có trường học từ mầm non đến THPT, hệ thống trường cao đẳng, đại học, các siêu thị, trung tâm thương mại và các khu phố mua sắm, ăn uống.

    Maps dự án Takara Residence Bình Dương
    Vị trí chính xác của khu đất xây dựng dự án trên bản đồ Google maps.

    Ưu điểm vị trí dự án Takara Residence Thủ Dầu Một:

    • Sở hữu vị trí chiến lược, nằm trong vùng trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, dự án Takara Residence sở hữu tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
    • Liền kề hàng loạt các khu dịch vụ, tiện ích cộng đồng, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
    • Khu vực có hạ tầng phát triển, đồng bộ, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như: thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Thuận An, Dĩ An,..
    • Trong bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân vận động đến công viên, chùa, nhà thờ, các địa điểm du lịch.

      TIỆN ÍCH TẠI TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

      Khu đô thị Takara Residence được quy hoạch bài bản, chuẩn đô thị mới với các tiện ích nội khu khép kín, hạ tầng được đầu tư hiện đại. Mang đến cho cộng đồng một dự án đô thị tiện nghi, phù hợp phát triển qua nhiều thế hệ.

      Ngoài các phân khu nha ở, dự án được chủ đầu tư dành nhiều quỹ đất để phát triển các tiện ích như:

      – Công viên cây xanh với đường chạy bộ, máy tập thể dục và sân chơi dành cho trẻ, đáp ứng nhu cầu phát triển của cộng đồng.

      – Cơ sở hạ tầng hiện đại với điện âm nước máy, các trục đường nội bộ được trải nhựa, lót vỉa hè, trang bị đèn chiếu sáng và có hàng rào bao bọc dự án như một khu compound.

      – Tích hợp khu trung tâm thương mại với nhiều dịch vụ tiện ích đến từ các thương hiệu lớn, gồm cả giáo dục, y tế, chăm sóc sắc đẹp, ăn uống và mua sắm.

      Tiện ích tại Takara Residence Bình Dương

      Dự án Takara Residence Chánh Nghĩa cũng được đảm bảo an ninh cho cộng đồng khi trang bị hệ thống camera an ninh ở các góc phố, đội ngũ bảo vệ, chốt bảo vệ cổng ra vào dự án.

      Mặt bằng tiện ích dự án Takara Residence Bình Dương
      Mặt bằng tiện ích nội khu dự án khu dân cư Takara Residence

      Danh sách tiện ích nội khu

      Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House” gồm:

      • Onsen Spa – Hồ nước khoáng nóng nhân tạo.
      • Michio Gym Centre – Phòng tập Gym hiện đại theo phong cách Nhật Bản.
      • Yasu Tea House – Trà đạo.
      • Aiko Kid Club – Khu sinh hoạt vui chơi cho trẻ em.
      • Ruri Swimming Pool – Hồ bơi ngoài trời.
      • Rừng tre Sagano.
      • Koinobori – Cờ cá chép.
      • Haruko Garden – Khu vườn Haruko.
      • Koi Pond – Hồ cá Koi.
      • Santoso Park – Công viên không gian xanh yên bình.
      • Nyoko Park – Công viên với những biểu tượng tinh hoa của nền văn hóa Nhật
        Bản: cổng trời Torri, hoa Sakura, đèn lồng, …
      • Shibuya Shopping Center – Ý tưởng thiết kế từ Khu thương mại hiện đại nổi tiếng
        Nhật Bản.

      Tiện ích “Phố ẩm thực” gồm:

      • Phố ẩm thực Kimochi – Kết hợp ẩm thực đa dạng vùng miền trên cả nước và thế giới.
      • Phố ẩm thực Yatai – Đặc trưng gánh hàng rong Nhật Bản.
      • Shabu Shabu Hot Pot – Nhà hàng lẩu đặc trưng nhật bản.

      Tiện ích ngoại khu liền kề

      Ngoài các tiện ích nội khu dự án Takara Residence thì dự án còn có thể tiếp cận đến vô số các tiện ích trong khu vực như:

      • Sân Golf.
      • Bệnh viện Quốc tế Columbia.
      • Aeon Mall Bình Dương.
      • Siêu thị Lotte Mart.
      • Chợ truyền thống.
      • Bến xe Bình Dương.
      • Hệ thống các trường học công lập và quốc tế (mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3) …

        MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ TAKARA RESIDENCE

        Mặt bằng chi tiết dự án Takara Residence Bình Dương
        Mặt bằng dự án Takara Residence Chánh Nghĩa – Thủ Dầu Một – Bình Dương

        Dựa trên mặt bằng chi tiết dự án Takara Residence có thể thấy được các phân khu nhà phố liền kề, biệt thự và chung cư. Song song với đó là các mảng không gian được dùng để thiết kế tiện ích như công viên, trung tâm thương mại,..

        Mật độ xây dựng khu nhà ở:

        • Mật độ xây dựng nhà phố: 80%
        • Mật độ xây dựng biệt thự: 40 – 60%.
        • Mật độ xây dựng toàn dự án: 51.48%.

        Khoảng lùi trước sau: Tùy theo mẫu nhà và vị trí căn nhà sẽ có khoảng lùi khác nhau:

        Shophouse:

        • Lùi trước: 3 – 8.41m
        • Lùi sau: 1.5 – 2.5m

        Townhouse:

        • Lùi trước: 3m
        • Lùi sau: 1.5m

        Chiều cao: 4 tầng.

        Kết cấu móng, đà, dầm và tường các căn nhà được sử dụng riêng biệt.

        Mỗi căn nhà sẽ có thiết kế khu vực để xe hơi riêng.

        THIẾT KẾ DỰ ÁN TAKARA THỦ DẦU MỘT

        Thiết kế mẫu nhà phố thương mại Takara Bình Dương

        Diện tích nhà phố liền kề: 105 – 120m2 (5x21m, 5x24m).

        Nhà phố Takara Residence được thiết kế với móng riêng, tường riêng. Đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi căn hộ.

        Thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo thành điểm nhấn về một khu đô thị hiện đại trong khu vực.

        Thiết kế nhà phố Takara Residence Bình Dương
        Phối cảnh khu nhà phố liền kề của dự án.
        Nội thất nhà phố Takara Bình Dương
        Thiết kế nội thất của sản phẩm nhà phố Takara

          Thiết kế mẫu nhà phố liên kế

          Mỗi căn Townhouse Takara Residence đều có thiết kế tinh tế, được xây dựng theo lối kiến trúc nhà có nhiều cửa sổ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mang lại không khí trong lành cho không gian sống.

          Nhà phố liên kế dự án Takara Residence
          Thiết kế nhà phố liên kế của dự án.

          Từ đường nết thiết kế đến vật liệu xây dựng và nội thất, tất cả đều hướng đến sự tươi mát – gần gủi với thiên nhiên – tạo nên không gian sống hài hòa, kết hợp với yếu tố phong thủy mang đến may mắn, thịnh vượng cho gia chủ.

          Nội thất nhà phố liên kế Takara Residence
          Nội thất của sản phẩm nhà phố liên kế

          Thiết kế mẫu biệt thự Takara Bình Dương

          Mẫu Villa Takara Residence được đơn vị thiết kế đến từ Nhật Bản tinh tế kết hợp chất liệu gỗ, đan xen mảng xanh trên nền sáng cùng phối màu trung tính, tạo nét sang trọng đặc biệt cho sản phẩm.

          Thiết kế biệt thự Takara Residence Bình Dương
          Thiết kế biệt thự Takara Residence Thủ Dầu Một
          Mẫu biệt thự của dự án.

          Thiết kế chung cư Takara

          Các căn hộ chung cư của dự án Takara Residence Bình Dương sở hữu ban công với tầm nhìn thoáng đãng, đón gió – đón ánh sáng tự nhiên, đem vượng khí vào không gian sống cho gia chủ. Đặc biệt, 3 tòa tháp của dự án được liên kết bằng lối đi thông tòa, giúp kết nối cộng đồng.

          Thiết kế căn hộ chung cư Takara Residence Chánh Nghĩa

          PHÁP LÝ KHU ĐÔ THỊ TAKARA RESIDENCE CHÁNH NGHĨA

          Đến thời điểm hiện tại, dự án khu dân cư Takara Residence (KDC Võ Minh Đức) đã hoàn thành các giấy tờ pháp lý gồm:

          • Phê duyệt dự án đầu tư theo Quyết định số 374/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình
            Dương cấp ngày 27/01/2010.
          • Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1856/QĐ-UBND do UBND tỉnh
            Bình Dương cấp ngày 12/06/2008.
          • Thẩm định thiết kế cơ sở theo Quyết định số 2016/SXD-TĐ do SXD Tỉnh Bình Dương cấp ngày 03/09/2019.
          • Chủ đầu tư trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế được duyệt, không phải xin
            phép xây dựng nhà ở theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/03/2009.

          Với hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng và minh bạch. Dự án hoàn toàn đáp ứng các yều cầu để được mở bán trong thời gian tới. Tạo niềm tin của khách hàng khi chọn đầu tư vào dự án.

            TÌM HIỂU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH NGUYÊN

            Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất Động Sản Thành Nguyên là chủ đầu tư chính xác của dự án khu dân cư Takara Residence tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một.

            • Năm hoạt động: 24/08/2006.
            • Mã số thuế: 3700736062.
            • Người đại diện pháp luật: Ông Đào Gia Phú.

            Công ty Thành Nguyên với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Ngoài ra, đơn vị này còn hoạt động trong các lĩnh vực liên quan như: Đầu tư, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi, cho thuê mặt bằng,..

            Công ty Thành Nguyên - Chủ đầu tư KDC Võ Minh Đức
            Trụ sở Công ty Thành Nguyên trước đây ở tỉnh Bình Dương. Ảnh: T.N

            Takara Residence là dự án tâm huyết của Công ty Thành Nguyên tại Bình Dương. Với vốn đầu tư lên đến hơn 1.000 tỷ đồng, cùng với pháp lý đã hoàn thiện, chủ đầu tư thể hiện tham vọng đem đến cho cộng đồng sản phẩm giá trị tốt nhất.

            Với tiềm lực tài chính vững mạnh cùng với kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường bất động sản, chủ đầu tư cam kết với khách hàng sẽ đem đến một dự án Takara Residence Thủ Dầu Một chất lượng tốt nhất cũng như tính pháp lý an toàn nhất.

            8 LÝ DO ĐỂ BẠN QUYẾT ĐỊNH MUA NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE

            1. Nguồn cung sản phẩm nhà phố tại thành phố Thủ Dầu Một đang cực kỳ khan hiếm, không có dự án nhà phố mới trong thời gian qua. Giao dịch nhà phố thứ cấp tại đây cũng rất sôi động => tiềm năng tăng giá cao.
            2. Khu dân cư được thiết kế hiện đại, đồng bộ và tiện nghi.
            3. Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện di chuyển, bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian cho việc di chuyển mỗi ngày.
            4. Thủ Dầu Một là đô thị trung tâm của Bình Dương, được quy hoạch chỉn chu nên tương lai gần sẽ rất khó xuất hiện thêm dự án nhà phố hay đô thị mới (như Takara Residence cũng đã được phê duyệt từ 2007). Thay vào đó hiện nay là các dự án căn hộ chung cư.
            5. Thị trường bất động sản Bình Dương đang là điểm sáng trên thị trường khu vực phía Nam. Nhiều nhà đầu tư trong khu vực tập trung về TDM, Thuận An, Dĩ An để đầu tư.
            6. Giá bán hấp dẫn là cơ hội để bạn sở hữu nhà ở liền thổ tại thành phố lớn. Cùng với đó là chính sách hỗ trợ tài chính cùng phương thức thanh toán linh hoạt giúp bạn giảm áp lực tài chính.
            7. Giá trị bất động sản của khu vực này sẽ còn tăng trưởng mạnh trong 10-20 năm tới.
            8. Nguồn cung sản phẩm nhà ở trong thời gian tới của Bình Dương phần lớn sẽ là căn hộ, các dự án nhà phố hay biệt thự sẽ thực sự khan hiếm.
            Thiết kế tổng thể dự án Takara Residence Bình Dương

            BẢNG GIÁ DỰ ÁN TAKARA RESIDECE BÌNH DƯƠNG

            (*) Địa Ốc Bình Dương – đơn vị phân phối chính thức của dự án sẽ cập nhật bảng giá chi tiết các sản phẩm của dự án trong thời gian tới đây.

            Giá bán nhà phố từ 45 triệu/m2, bao gồm diện tích + nhà + tiện ích + cảnh quan.

            • Giá nhà phố liền kề Takara Residence: Dự kiến từ 45 triệu đồng/m2.
            • Giá shophouse Takara: Dự kiến từ 55 triệu đồng/m2.
            • Giá biệt thự Takara Residence: Đang cập nhật
            • Giá căn hộ chung cư Takara Residence Dự kiến từ 32 – 35 triệu/m2.

              PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHÍNH THỨC

              Dự án được chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách thanh toán, giúp người mua thuận tiện trong lựa chọn hình thức thanh toán.

              Phương thức thanh toán chuẩn: Thanh toán 12 tháng

              Đợt TTTỷ lệThời gian thanh toánGhi chú
              VBTT100 triệu đồngKý văn bản thỏa thuận (VBTT) 
              15%7 ngày sau khi ký VBTT– Bao gồm tiền VBTT
              – Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              5%30 ngày sau khi ký VBTT– Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              110%Ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 02/2021)– Khách hàng thanh toán VAT đợt VBTT 20%
              210%2 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1 
              310%4 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1 
              410%6 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1 
              55%8 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1 
              65%10 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1 
              725% + VAT đợt 8 + PBT 1%12 tháng sau ngày thanh toán Đợt 1. Thông báo GCN– Dự kiến Quý 2/2022
              85%Thông báo GCN– Giá trị căn nhà chưa VAT

              Phương thức thanh toán 2: Thanh toán tiến độ 18 tháng

              Đợt TTTỷ lệ TTThời gian TTGhi chú
              VBTT100 triệu đồngKý VBTT 
              15%7 ngày sau khi ký VBTT– Bao gồm tiền VBTT
              – Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              5%30 ngày sau khi ký VBTT– Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              110%Ký hợp đồng mua bán (dự kiến quý 2/2021)– Khách hàng thanh toán VAT đợt VBTT
              25%02 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              35%04 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              45%06 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              55%08 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              65%10 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              75%12 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              85%14 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              95%16 tháng sau ngày thanh toán đợt 1 
              1025% + VAT đợt 11 + PBT 1%18 tháng sau ngày thanh toán đợt 1– Thông báo GCN
              115%Thông báo GCN– Giá trị căn nhà (chưa VAT)

              Phương thức thanh toán 3: Vay ngân hàng

              Đợt TTTỷ lệ TTThời gian TTGhi chú
              VBTT100 triệu đồngKý VBTT 
              15%7 ngày sau khi ký VBTT– Đã gồm tiền VBTT 100 triệu
              – Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              5%30 ngày sau khi ký VBTT– Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              110%Ký hợp đồng mua bán (Dự kiến tháng 02/2021)– Khách hàng thanh toán VAT đợt VBTT 20%
              – Khách hàng thanh toán thêm 10% giá trị căn nhà
              40%Theo quy trình giải ngân của ngân hàng– Ngân hàng giải ngân đủ 40% giá trị căn nhà
              225% + VAT Đợt 3 + PBT 1%Thông báo GCN– Ngân hàng giải ngân 25% giá trị căn nhà
              – Dự kiến quý 2/2022
              35%Thông báo GCN– Giá trị căn nhà (Chưa VAT)

              Phương thức thanh toán 4: Trả trước 95% – chiết khấu 6%

              Đợt TTTỷ lệ TTThời gian TTGhi chú
              VBTT100 triệu đồngKý VBTT 
              15%7 ngày sau khi ký VBTT– Đã gồm tiền VBTT 100 triệu
              – Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              5%30 ngày sau khi ký VBTT– Giá trị căn nhà (chưa VAT)
              175%Ký hợp đồng mua bán (dự kiến Quý 2/2021)– Khách hàng thanh toán VAT đợt VBTT
              2VAT Đợt 3 + PBT 1%Thông báo GCN– Dự kiến quý 2/2022
              35%Thông báo GCN– Giá trị căn nhà (chưa VAT)

              CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐỢT 2 NĂM 2021

              #1 Chương trình hỗ trợ vay vốn

              Áp dụng đối với khách hàng mua nhà phố của dự án Takara Residence.

              • Thời gian vay lên đến 25 năm
              • Tỷ lệ vốn vay tối đa là 70% giá trị nhà phố (gồm VAT)
              • Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lên đến 65% giá trị nhà phố (gồm VAT)
              • Thời gian hỗ trợ lãi suất: trong vòng 12 tháng từ ngày giải ngân
              • Lãi suất trong thời gian ưu đãi: 0%/năm – Sau thời gian ưu đãi lãi suất, khách hàng sẽ trả dựa theo lãi suất ngân hàng từng thời điểm
              • Ân hạn gốc: trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân.
              • Tài sản đảm bảo: Là tài sản hình thành trong tương lai nên người vay mua không cần thế chấp tài sản khác

              #2 Khách hàng được sở hữu thẻ Star Club

              Nội dung:

              • Miễn phí sử dụng các tiện ích nội khu Takara Residence như: tennis, gym, kid club,..
              • Được sử dụng các tiện ích khu căn hộ như: Spa, hồ bơi, gym, nhà hàng, wedding hall,..

              Điều kiện áp dụng:

              • Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ tiền Đợt 1

              #3 Tặng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ

              Nội dung:

              • Khách hàng được tặng gói bảo hiểm nhân thọ trị giá 50 triệu/ 01 năm đầu
              • Giá trị của gói bảo hiểm tối thiểu 01% giá trị khoản vay (tối đa 50 triệu đồng)

              Điều kiện áp dụng:

              • Khách hàng thanh toán mua nhà dự án Takara Residence sử dụng phương thức thanh toán 02 – vay ngân hàng
              • Khách hàng ký hợp đồng mua bán & tiến hành làm hồ sơ vay với ngân hàng NCB

              #4 Tặng gói nội thất trị giá 200 triệu

              Khách hàng mua nhà phố thương mại Takara Residence (shophouse) trong giai đoạn này sẽ được tặng gói nội thất trị giá 200 triệu đồng (bao gồm VAT).

              Đối với khách hàng mua nhà phố liên kế Takara Residence sẽ được tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng (gồm VAT).

              Điều kiện áp dụng:

              • Dành cho khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán 1-2-3.
              • Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ tiền Đợt 1

              Khách hàng có quyền chọn gói nội thất hoặc quy đổi thành tiền, trừ trực tiếp vào đợt thanh toán:

              • Đối với khách hàng nhận gói nội thất: chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất khi hoàn thiện, bàn giao nhà.
              • Đối với khách hàng quy đổi thành tiền: sẽ được cấn trừ 80% giá trị của gói nội thất vào đợt thanh toán (chưa bao gồm thuế TNCN).

              #5 Tặng gói thiết kế trị giá 300 triệu

              Khách hàng mua nhà phố Takara Residence trong đợt này sẽ được tặng gói thiết kế nội thất trị giá lên đến 300 triệu đồng.

              Điều kiện áp dụng:

              • Dành cho khách hàng mua nhà phố theo thiết kế mẫu của dự án.
              • Khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ Đợt 1

              Hình thức áp dụng:

              • Khách hàng nhận hồ sơ thiết kế từ chủ đầu tư.
              • Không thể quy đổi thành tiền và không được cấn trừ.
              • Khách hàng sẽ chịu phần thuế TNCN theo quy định của nhà Nước.

              #6 Tham gia bốc thăm may mắn

              Chủ đầu tư tặng tất cả các khách hàng mua nhà phố tại dự án Takara Residence phiếu bốc thăm may mắn theo số lượng:

              Giá trị nhà phố
              (chưa bao gồm VAT)
              Số phiếu
              Dưới 7 tỷ01 phiếu
              Trên 7 tỷ02 phiếu

              Với các phiếu bốc thăm này, khách hàng sẽ được tham gia vào chương trình bốc thăm đặc biệt với các giải thưởng hấp dẫn như sau:

              Hạng mụcGiải thưởngThành tiền (VNĐ)
              01 giải nhấtXe ô tô Toyota WIGO 4AT2020444.000.000
              01 giải nhìXe máy Yamaha Janus Special 202031.000.000
              01 giải baTủ lạnh cao cấp Hitachi Inverter 443L15.000.000
              03 giải khuyến khíchMáy lọc không khí cao cấp Sharp5.690.000

              Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ:

              STTSỐ LƯỢNG CĂNTỶ LỆ CHIẾT KHẤU
              102 Căn1%
              2Từ 03 – 05 căn2%
              3Từ 06 căn trở lên3%

                MỞ BÁN PHÂN KHU BIỆT THỰ TAKARA RESIDENCE

                Dòng sản phẩm được nhiều người mong đợi cuối cùng đã mở bán chính thức. Phân khu biệt thự của dự án Takara Residence Thủ Dầu Một được xây dựng riêng biệt một khu vực và có những tiện ích xứng tầm riêng. Đây sẽ là những căn biệt thự thể hiện được vị thế của gia chủ.

                Với thiết kế phong cách Zen chuẩn Nhật, những căn biệt thự Takara Residence có sự hòa quyện hoàn hảo giữa không gian căn hộ và không gian thiên nhiên xung quanh, cùng với đó là những vật liệu, kiến trúc của Nhật làm tô điểm hơn cho phong cách sống thượng lưu.

                Thông tin loại hình Biệt Thự Takara Residence:

                Số lượng: 15 căn

                Diện tích khuôn viên đất TB/căn (m2): 336m2 (24*14)

                Diện tích xây dựng TB/căn (m2): 603m2

                Đơn giá TB/m2: 53.500.000

                • Giá TB/căn 18 tỷ
                • Giá max/ căn 20 tỷ
                • Giá min/ căn 15,5 tỷ

                Hiện trạng thi công: Đã hoàn thiện móng, đang hoàn thiện khung và thi công xây tường

                Quy cách xây dựng: 1 trệt, 2 lầu

                Quy cách bàn giao: Thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài

                Nội thất biệt thự villa Takara Residence Bình Dương
                Nội thất biệt thự villa Takara Residence Bình Dương

                Thiết kế mặt bằng biệt thự Takara Residence

                Mặt bằng tầng điển hình Villa Takara Residence
                Mặt bằng tầng điển hình Villa Takara Residence
                Mặt bằng tầng điển hình căn góc Villa Takara Residence
                Mặt bằng tầng điển hình căn góc Villa Takara Residence
                Vị trí phân khu biệt thự Takara Residence
                Vị trí phân khu biệt thự Takara Residence

                HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE

                Mặc dù sẽ mở bán chính thức vào giai đoạn cuối năm 2020. Tuy nhiên, đến tháng 11/2020 dự án đã triển khai xây dựng được một phần nhà phố. Quý khách có thể xem các hình ảnh dưới đây.

                Tiến độ xây dựng mới nhất tháng 12:

                Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu shophouse mặt tiền cổng vào dự án.

                FAQ – Những câu hỏi thường gặp

                ➣ Chủ đầu tư của dự án là doanh nghiệp nào?

                Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất Động Sản Thành Nguyên là chủ đầu tư của dự án Takara Residence.

                ➣ Quy mô xây dựng và số lượng sản phẩm mở bán?

                Quy mô: 19,7 ha
                Số lượng: 617 căn nhà phố và biệt thự + gần 700 căn hộ chung cư.

                ➣ Vị trí chính xác của dự án Takara Residence?

                Dự án nằm trên mặt tiền đường 30/4 – phường Chánh Nghĩa – TP.Thủ Dầu Một – Bình Dương – Vietnam.

                ➣ Pháp lý của dự án có minh bạch không?

                Hiện tại dự án đã hoàn thành các thủ tục về thuế, pháp lý được phê duyệt quy hoạch, 1/500, cấp phép xây dựng.

                ➣ Diện tích các sản phẩm nhà phố, biệt thự Takara Residence?

                Nhà phố liên kế có diện tích từ 105 – 120m2.
                Biệt thự có diện tích từ 200m2.

                ➣ Có nền đầu tư vào nhà phố Takara Residence Bình Dương?

                Câu trả lời là có. Với sự khan hiếm của dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự tại thành phố Thủ Dầu Một, tiềm năng tăng giá cho sản phẩm này là rất lớn.

                ➣ Dự án có hỗ trợ ngân hàng vay mua không?

                Có. Hiện chủ đầu tư đang làm việc với một số ngân hàng nhằm hỗ trợ tài chính cho khách có nhu cầu vay mua.

                ➣ Bảng giá nhà phố Takara Residence mới nhất?

                Vui lòng xem chi tiết trong bài viết phần giá bán. Giá dự kiến ban đầu là 50 triệu/m2.

                Báo chí nói về Takara:

                4.8/5 - (5 bình chọn)