Dự Án Qi Island Ngô Chí Quốc Bình Dương

Qi Island Ngô Chí Quốc là dự án phức hợp gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ. Với quy mô rộng 32ha, do Công ty Hoàng Ngân làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Hoa Lâm Group.

Dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí tiếp giáp với quận Thủ Đức (TP.HCM).

Qi Island sẽ cung cấp ra thị trường 1.250 lô đất nền nhà phố và biệt thự. Cùng với đó là các khu shophouse, trường học, công viên, khu vui chơi rộng 32ha.

Thông tin dự án Qi Island Ngô Chí Quốc

Tên dự án:	Qi Island.
Chủ đầu tư:	Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Xây Dựng Hoàng Ngân.
Đơn vị phát triển:	Hoa Lâm Group.
Vị trí dự án:	Đường Ngô Chí Quốc – Phường Vĩnh Phú – Thị xã Thuận An – Bình Dương.
Tổng diện tích:	32 hecta.
Loại hình kinh doanh:	Đất nền – Nhà phố liên kế – Biệt thự – Căn hộ.
Quy mô sản phẩm:	1.250 lô đất nền nhà phố & biệt thự + 12 block chung cư + 100 căn shophouse.
Diện tích sản phẩm:	Từ 75m2 – 120m2.
Tiện ích nội khu:	Công viên, hồ bơi, khu vui chơi, khu thể thao, shophouse, trung tâm thương mại, clubhouse, trường mầm non, trường tiểu học,…
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài.
Giá bán:	~45 triệu/m2.
Thời gian triển khai:	Đang mở bán..

Với sự dịch chuyển dân cư từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ra các khu vực vùng ven đã khiến thị trường nhà đất khu vực Dĩ An, Thuận An của Bình Dương tăng trưởng mạnh. Với hạ tầng đồng bộ, dễ dàng di chuyển về TPHCM đã giúp khu vực này trở thành sựa lựa chọn nhà ở rất lý tưởng cho người dân.

Thời gian gần đây, thị trường khu vực Thuận An cũng đón nhận sự đầu tư rầm rộ. Nhiều dự án xuất hiện thu hút nhà đầu tư và người dân đổ về đây. Dự án Qi Island ra đời giúp khách hàng giải “cơn khát” nhà ở gần trung tâm.

Thông tin về chủ đầu tư dự án Qi Island

Công ty Cổ Phần Sản Xuất Xây Dựng Hoàng Ngân được thành lập từ 05/05/2015. Địa chỉ văn phòng 02 Thi Sách, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Hoa Lâm Group được thành lập từ măm 1999 tiên phong là sản xuất xe gắn máy với thương hiệu chính là Halim. Đầu những năm 2010, Hoa Lâm cũng tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản.

Ngày 10/12/2013, ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư phát triển Trung tâm mua sắm Aeon – Bình Tân, với tổng vốn đầu tư khoảng 130 triệu USD.

Danh sách các dự án Hoa Lâm Group phát triển và làm chủ đầu tư:

• Tháng 7/2013, Tòa nhà Lim Tower đầu tiên gồm 34 tầng tại 9-11 Tôn Đức Thắng (Q1, TP.HCM).
• Tháng 1/2014: chính thức khánh thành Bệnh viện Quốc tế City.
• Tháng 7/2015: Khởi công xây dựng Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm – theo mô hình PPP công tư kết hợp giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hoa Lâm và Bệnh viện Nhân dân 115.
• Tháng 9/2015, tòa nhà Lim Tower 2 cũng đưa vào sử dụng với 18 tầng, tọa lạc tại ngã tư Cách Mạng Tháng Tám – Võ Văn Tần (Q3, TPHCM).
• Các dự án Khu dân cư 2-3-4 tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, TPHCM.
• Khu VP- TM- Căn hộ 1.6ha tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM.
• Khu Du lịch Làng Chài 30ha – Hồ Tràm, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vị trí dự án Qi Island Ngô Chí Quốc

Dự án đất nền Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc (lộ giới 30m). Đây là trục đường kết nối thẳng với quận Thủ Đức của thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí của dự án Qi Island được đánh giá rất cao. Nằm tiếp giáp quận Thủ Đức; lại được bao quanh 4 mặt giáp sông. Sự tiện lợi trong việc sinh sống, di chuyển tại đây là không thể bàn cãi.

Ngoài ra, dự án còn liền kề với tuyến Xa lộ Hà Nội; tỉnh lộ 43; quốc lộ 13 hay liền kề với UBND phường Bình Chiểu; khu chế xuất Linh Trung II; khu công nghiệp Bình Chiểu; bệnh viện Hạnh Phúc; bệnh viện Quân Đoàn 4;..

Liên kết vùng từ dự án Qi Island Ngô Chí Quốc:

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20 phút.
• Cách làng đại học quốc gia TPHCM khoảng 10 phút.
• Cách bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc khoảng 2km.
• Cách KCN Linh Trung 2 tầm 500 mét, KCN Sóng Thần tầm 800 mét.
• Cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 20 phút.

Hệ thống giao thông hoàn thiện bao quanh Qi Island

Có thể nói, Bình Dương là tỉnh có hệ thống giao thông đồng bộ và tốt nhất khu vực. Trong thời gian qua, lãnh đạo tỉnh đã liên tục đề xuất và thực hiện các công tác nâng cấp mở rộng và cải tạo hệ thống giao thông khu vực.

Trong thời gian tới đây, trên địa bàn cũng sẽ tiếp tục thực hiện các công trình giao thông mới nhằm tăng cường và cải thiện giao thương của khu vực.

Có thể kể đến các tuyến đường giao thông trọng điểm bao bọc dự án Qi Island như sau:

• Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành có chiều dài 69km với mức đầu tư 11.000 tỷ đồng đang được lên kế hoạch triển khai.
• Đường Vành đai 3 (trong đó tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối từ Mỹ Phước 3 đến Cảng Bình Dương đã được thông tuyến và sử dụng).
• Tuyến vành đai 2 được triển khai thông tuyến Gò Dưa đến ngã tư Bình Thái chắc chắn kéo giá đất Island Riverside tăng lên cao.
• Tuyến quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) đang được mở rộng lên 10 làn đường .

Thành phố HCM và Bình Dương đang nổ lực để cải tạo và nâng cấp các tuyến đường trọng điểm trong việc kết nối giữa 2 tỉnh thành. Trong tương lai, Dĩ An và Thuận An lên thành phố sẽ hình thành các “liên minh” thành phố với nhau.

Tiện ích tại đất nền Qi Island

Sở hữu một mật độ xây dựng thấp. Dự án Qi Island được bố trí rất nhiều các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của người dân tương lai.

Tiện ích nội khu

Với định hướng phát triển kiến tạo một cuộc sống đẳng cấp, dự án qi island ngô chí quốc sở hữu hệ thống tiện ích “chuẩn chỉ” cho một cộng đồng đô thị năng động:

• Hồ bơi.
• Công viên cây xanh rộng lớn.
• Đường tản bộ.
• Khu vui chơi dành cho trẻ.
• Khu thể dục thể thao.
• Trường mẫu giáo.
• Trường mầm non.
• Khu phố thương mại.
• Trung tâm thương mại.
• Hệ thống bảo vệ 24/7.
• Quảng trường trung tâm
• Và nhiều tiện ích khác nữa..

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu một vị trí “vàng” sát bên quận Thủ Đức và nằm trên địa bàn thị xã Thuận An. Khu vực xung quanh dự án Qi Island Bình Dương sở hữu hệ thống hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện hữu, đầy đủ.

Một vài tiện ích ngoại khu liền kề mà cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến:

• Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức.
• Bệnh viện Hạnh Phúc.
• Bệnh Viện Quận Đoàn 4.
• Khu du lịch Phương Nam, Dìn Ký.

Có rất nhiều tiện ích xung quanh mà cư dân của dự án Qi Island có thể dễ dàng di chuyển đến. Với trục đường Ngô Chí Quốc liên thông với Quận Thủ Đức. Nơi đây có đầy đủ từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,.. đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

Mặt bằng dự án Qi Island Bình Dương

Khu phức hợp Qi Island Ngô chí Quốc với quy mô rộng 32ha được chia thành 1.250 lô đất nền với diện tích đa dạng từ 75m2 – 120m2. Và 12 block chung cư cao tầng + 100 căn shophouse phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Ngoài các cụm dân cư. Dự án cũng được chủ đầu tư bố trí một phần lớn diện tích nhằm xây dựng các tiện ích nội khu, phục vụ cộng đồng dân cư.

Cơ sở hạ tầng nội bộ của dự án Qi Island được đầu tư bài bản với trục đường chính rộng 30m. Trục đương nhánh 12 – 16m.

Thiết kế dự án Qi Island Thuận An

Dự án đất nền Qi Island được phát triển dựa trên kiến trúc mô hình xanh. Với không gian cây xanh được chú trọng, kết hợp với việc được bao bọc bởi 4 mặt sông giúp dự án có một không gian sống trong lành và tươi mát.

Các căn hộ tại Qi Island được thiết kế theo kiến trúc mở, giúp đón ánh sáng và khí trời, tầm nhìn ôm trọn cảnh sông thơ mộng.

Shophouse Qi Island được thiết kế hiện đại và sang trọng. Tạo nên một khu phố thương gia sầm uất, tiện nghi.

Khu biệt thự được thiết kế biệt lập, cực kỳ sang trọng với không gian kết hợp giữa mảng xanh và kiến trúc hiện đại.

Mặt bằng nhà phố Qi Island:

Pháp lý của dự án Qi Island

Đất nền tại dự án Qi Island sở hữu pháp lý rõ ràng, minh bạch. Sổ hồng riêng từng nền.

Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, hệ thống hạ tầng nội bộ đang dần hoàn thiện. Pháp lý được đảm bảo đúng cam kết cho khách hàng.

Bảng giá chi tiết

• Giá bán dự kiến của Qi Island từ 38 – 45 triệu/m2.
• Có ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm mua.

Phương thức thanh toán

Tiến độ	Số tiền (%)	Thời gian
Giữ chỗ	50 triệu	Công bố dự án.
Đợt 1	25% (Đã bao gồm cọc)	Ký HĐTV (VBTT) sau khi đặt cọc 10 ngày.
Đợt 2	25%	03 tháng sau khi thanh toán đợt 1.
Đợt 3	25%	06 tháng sau khi thanh toán đợt 1.
Đợt 4	15%	08 tháng sau khi thanh toán đợt 1.
Đợt 5	10%	10 tháng sau khi thanh toán đợt 1. Kiểm tra thực địa.
Tổng cộng	100%

Chương trình ưu đãi

• Chiết khấu trong ngày mở bán 1 – 2%.
• Khách mua sỉ từ 3 – 5 nền chiết khấu 2%.
• Khách mua trên 5 sản phẩm chiết khấu 3%.

Hiện trạng thực tế Khu đô thị Qi Island: