Khu đô thị Center City 3 – Long Nguyên, Bàu Bàng

Dự án Center City 3 (Sài Gòn Land 2) là dự án đất nền tọa lạc tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng. Được quy hoạch trên tổng 18,83ha với 953 lô đất nền diện tích từ 95m² – 134m².

Khu đô thị Center City 3 (Sài Gòn Land 2) do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land làm chủ đầu tư và phát triển.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, Sở đã có Công văn số 6109/UBND-KTN ngày 18/12/2018 về việc chấp thuận cho Công ty Sài Gòn Land làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2.

Ngày 14/05/2019, UBND huyện Bàu Bàng đã ký Quyết định số 918/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2.

Thông tin dự án Center City 3 Bình Dương

Tên pháp lý:	Khu dân cư Sài Gòn Land 2.
Tên thương mại:	Khu đô thị Center City 3.
Vị trí dự án:	Xã Long Nguyên – huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land.
Tổng diện tích:	18,83 hecta. Trong đó: – Diện tích dành cho đất ở là 10,21 ha; – Đất công trình công cộng 0,3 ha; – Đất công viên cây xanh 1,83 ha; – Đất giao thông 6,72 ha.
Loại hình kinh doanh:	Đất nền, nhà phố.
Quy mô sản phẩm:	953 lô đất nền.
Mật độ xây dựng:	50,15%.
Diện tích nền:	Từ 95 m2 – 134 m2.
Tầng cao tối đa:	4 tầng.
Pháp lý:	Sổ đỏ.
Giá bán:	Chỉ từ 6 triệu/m2.

Khu đô thị Center City 3 được quy hoạch, thiết kế theo chuẩn Khu đô thị Singapore với đầy đủ các tiện ích nội khu. Quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ với các tuyến đường trong khu vực.

Với mức giá chỉ 6 triệu/m2 thì để sở hữu một nền 95m2 khách hàng sẽ chỉ phải bỏ ra 570 triệu đồng. Trong bối cảnh bất động sản Bàu Bàng đang tăng trưởng mạnh thì đây là mức giá rất có lợi cho người mua.

Một dự án đất nền tại khu vực huyện Bàu Bàng đang triển khai cùng thời điểm là Khu dân cư Nam An New City. Mức giá bán cũng chỉ từ 320 triệu đồng/nền, ngân hàng hỗ trợ vay 50%.

Xem ngay tại đây: Đất nền Nam An New City.

Vị trí dự án Center City 3 Bàu Bàng

Khu đô thị Center City 3 tọa lạc trên trục đường ĐT 749, thuộc địa phận huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm cách trung tâm hành chính thị xã Bến Cát khoảng 5km và cách KCN Bàu Bàng khoảng 10 phút di chuyển.

Nằm trong vùng đang có tốc độ về phát triển công nghiệp nhanh với hàng loạt khu công nghiệp được đầu tư. Trong đó phải kể đến KCN Bàu Bàng với quy mô lớn.

Vị trí mà dự án Center City 3 đang sở hữu còn rất nhiều tiềm năng có thể khai thác trong tương lai gần. Đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất các khu vực trung tâm dần cạn kiệt và mức giá bị đẩy lên quá cao thì việc tìm một lô đất với mức giá chưa tới 600 triệu để đầu tư là hoàn toàn hợp lý.

Xã Long Nguyên có thể được tính là một khu vực khá xa của tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên khu vực này đang có sự phát triển về kinh tế khá nhanh, và cũng đã đón được một vài dự án xin đầu tư vào đây.

Đất nền Center City 3 (Sài Gòn Land 2) có thể dễ dàng kết nối với tuyến đường Hồ Chí Minh; đường Vành đai 4; đường Mỹ Phước – Tân Vạn; Đường DC nối liền khu công nghiệp Minh Hưng (Chơn Thành);..

Mặt bằng khu đô thị Center City 3

Khu đô thị Center City 3 được quy hoạch hiện đại. Với các phân khu đất nền vừa và nhỏ; phân khu đất biệt thự riêng biệt.

Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng sẽ được ngầm hóa. Bó vỉa, vỉa hè được lát bằng gạch Granite, gạch gốm… Đồng thời sẽ trồng hơn 2.000 cây xanh với nhiều chủng loại..

Tiện ích tại đất nền Center City 3

Với mật độ xây dựng chiếm đến 50,15%. Tuy nhiên dự án khu đô thị center city 3 vẫn đáp ứng tốt nhu cầu về tiện ích cho người dân.

Hạ tầng dự án được đầu tư phát triển đồng bộ. Đảm bảo sự lưu thông của các hộ dân sinh sống tại Center City 3. Ngoài ra, hàng loạt các tiện ích cũng được chủ đầu tư xây dựng như: Trường học; công viên; trạm y tế; chợ,..

Khu đô thị Center City 3 sẽ có Trường tiểu học Sài Gòn Land, Trung tâm y tế và chợ được chủ đầu tư trực tiếp xây dựng và điều hành.

Các tiện ích ngoại khu Center City 3 Bình Dương

Tọa lạc ngay gần với trung tâm hành chính của thị xã Bến Cát. Nơi đây cũng được xem là nơi sầm uất bậc nhất của khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương với hàng loạt các tiện ích được đầu tư bài bản nhất.

• Khu mua sắm: Chợ nông sản, chợ Bến Cát, siêu thị.
• Khu Y tế: Trạm y tế Long Nguyên, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, TT Y tế Bàu Bàng liền kề.
• Khu Giáo dục: Mầm Non An Điền; Mầm non Hoa Hướng Dương; Trường tiểu học Long Nguyên; Tiểu học Trần Quốc Tuấn; Ánh Dương; THPT Bến Cát; Trường trung cấp nghề..
• Khu công nghiệp: KCN An Điền 2; KCN Mỹ Phước; Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng…
• Khu Hành chính: UBND Long Nguyên; Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng.

Và còn nhiều tiện ích khác. Đồng thời với tốc độ đô thị hóa mạnh trên toàn tỉnh Bình Dương hiện nay. Sẽ sớm thôi, huyện Bàu Bàng cũng sẽ phát triển thành vùng kinh tế mới như các khu vực Tân Uyên, thành phố mới Bình Dương,.. đã làm được.

Giá bán và Chính sách thanh toán

Giá bán đất nền Center City 3

Hiện tại, mức giá mà chủ đầu tư chào bán ra thị trường chỉ 6 triệu đồng/m2. Với các nền diện tích từ 95 m² – 134 m².

Pháp lý khu đô thị Center City 3 Bàu Bàng

Về mặt pháp lý thì các lô đất nền bên trong dự án sẽ được tách sổ đỏ riêng từng nền; thổ cư 100%.

Dự án cũng được Phê duyệt số 918/QĐ-UBND (Phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500) của UBND Huyện Bàu Bàng ký vào ngày 14/05/2019.

Phương thức thanh toán mua đất nền Center City 3

Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng mua đất nền Center City 3 (Sài Gòn Land 2) trong giai đoạn này sẽ kéo dài 12 – 18 tháng.

Phương thức thanh toán chậm như sau:

• Đợt 1: Đặt cọc 30 triệu/nền.
• Đợt 2: Trong vòng 7 đến 10 ngày sau; thanh toán 35% – Ký HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 3: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 2; thanh toán 20%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 4: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 3; thanh toán 15%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 5: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 4; thanh toán 15%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 6: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 5; thanh toán 10%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại. Khách hàng nhận sổ.

*Thông tin từ đơn vị phân phối Khang Lộc Điền