Ngày 15/8, Công ty Cổ phần Xây dựng Central cho biết đã tổ chức động thổ Dự án Phúc Đạt Tower tại số 137, Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Trước Phúc Đạt Tower, Phúc Đạt Group và các đơn vị liên quan đã đầu tư hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương.
Hình ảnh khởi công xây dựng dự án Phúc Đạt Tower
Theo giới thiệu, dự án này do Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng 6.000m2, gồm hai tầng hầm, 30 tầng nổi, tầng áp mái, với khoảng 724 căn hộ cao cấp.
Phúc Đạt Connect 2 mới được thành lập vào đầu tháng 5/2019 với số vốn 139 tỷ, do hai cá nhân là ông Nguyễn Hoàng Phúc (sinh năm 1996, nắm 50%) và bà Nguyễn Thị Hạnh (sinh năm 1969, nắm giữ 50%).
Cuối tháng 3/2020, công ty tăng vốn lên 222,6 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Hạnh vẫn là Chủ tịch Hội đồng thành viên và ông Nguyễn Hoàng Phúc là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Hệ sinh thái bất động sản của Phúc Đạt Group
Không chỉ Phúc Đạt Connect 2, thông tin về chủ đầu tư Phúc Đạt Tower do Central công bố còn cho thấy sự góp mặt của một số đơn vị khác: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt (Phúc Đạt Group), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Minh Quốc và Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng. Đây đều là những chủ đầu tư của các dự án bất động sản tại Bình Dương.
Trước hết là về Phúc Đạt Group, doanh nghiệp này được thành lập vào cuối tháng 8/2006 và một trong những cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Thị Hạnh với 20% vốn góp, tương đương 40 tỷ đồng.
Số cổ phần còn lại thuộc về ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch HĐTV (sinh năm 1965, sở hữu 62%) và ông Nguyễn Bá Kỳ (18%).
Trong đó, ông Nguyễn Văn Mạnh và bà Nguyễn Thị Hạnh cùng ngụ tại 88 Nguyễn Trãi, đường Thống Nhất 1, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, nơi cũng được giới thiệu là trụ sở của hai công ty nói trên. .
Tại thời điểm Phúc Đạt Group tăng vốn từ 200 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng vào ngày 17/6, ông Nguyễn Bá Kỳ đã thoái toàn bộ vốn và thay vào đó là ông Nguyễn Hoàng Phúc sở hữu 11% vốn tại đơn vị này. .
Dự án Khu đô thị Phúc Đạt của Phúc Đạt Group nằm ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một.
Theo giới thiệu tại website, trước Phúc Đạt Tower, Phúc Đạt Group đã tung ra hàng loạt dự án nhà ở khác tại Bình Dương như: Chung cư thương mại Phúc Đạt Connect (4.009 m2, 439 căn hộ); Nhà phố thương mại Phúc Đạt Dĩ An (24.000 m2, 210 căn); Khu dân cư Nam Tân Uyên (52 ha); Khu đô thị Phúc Đạt, …
Về phía Công ty Minh Quốc, đơn vị này là chủ đầu tư dự án chung cư Minh Quốc Plaza 3 ha vừa khai trương nhà mẫu vào ngày 24/5, theo Báo Bình Dương.
Dự án được Sở Xây dựng tỉnh cấp phép ngày 10/4/2020, gồm 5 block cao tầng và chia làm hai giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 có quy mô 5.613 m2, được thiết kế hai tầng hầm và 23 tầng nổi. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý IV / 2021.
Ngoài vai trò Tổng giám đốc Phúc Đạt Group, ông Nguyễn Bá Kỳ còn là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc.
Về đơn vị còn lại là Nam An Bàu Bàng, công ty được thành lập vào cuối tháng 9/2018 và do ông Đoàn Trung Thành (SN 1980), cổ đông sáng lập nắm 95% vốn là Chủ tịch Hội đồng Thành lập. máy tính bảng.
Tuy nhiên, chỉ sau hai tháng thành lập, vị trí Chủ tịch đã được chuyển giao cho ông Nguyễn Hoàng Phúc. Lúc này, phần vốn góp 20 tỷ được chia đều cho ông Thanh và ông Phúc.
Hiện tại, Nam An Bàu Bàng và Minh Quốc có chung trụ sở tại khối 7, khu G, Huỳnh Thúc Kháng, khu thương mại, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Cuối năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương xôn xao với dự án đất nền Nam An New City (khu nhà ở Nam An Bàu Bàng) do Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích 178,209 m2, với khoảng 1.045 nền đất nằm trên mặt tiền đường ĐX, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Thời điểm này, Công ty TNHH Địa ốc Tiến Land, đơn vị phân phối dự án, rao bán mỗi nền từ 600 triệu đồng.
Bất chấp những khó khăn kinh tế từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt, giá bán căn hộ tại thị trường này đang được các sàn rao bán với giá rất cao, không thua kém nhiều so với giá các dự án tại TP.HCM.
Theo khảo sát của Batdongsan.com, giá căn hộ trung bình tại Bình Dương hiện tiệm cận 33-40 triệu / m2, trong khi cùng kỳ năm 2019 chỉ khoảng 27-35 triệu / m2. Tại nhiều dự án trong đợt mở bán đầu tiên, giá thấp nhất rơi vào khoảng 35 triệu đồng / m2, tăng 20-30% so với cùng kỳ năm 2019.
