Thời gian gần đây có nhiều dự án đất nền được rao bán tại Bình Dương. Nếu khách hàng đi dọc theo tuyến Quốc Lộ 13 sẽ rất nhiều sale bất động sản treo banner bán đất dọc đường, giá trị chỉ từ vài trăm triệu một lô.
Thưc hư giá trị đất ra sao thì chưa thể nói được, nhưng việc phân lô bán đất nền bổng nhiên xuất hiện rất nhiều làm dấy lên nghi ngờ về pháp lý của các dự án giá rẻ này.
Sáng nay tôi check mail thì nhận được các cập nhật báo chí mới nhất, và vấn đề đất nền này đã được các báo chí phanh phui, việc phân lô đất nền trái phép diễn ra tại Bình Dương khiến các báo chí phải vào cuộc để cảnh tỉnh khách hàng.
Tiêu biểu có vài dự án đã bị điều tra và phanh phui như: Khu dân cư Chánh phú hoà – Thủ Dầu Một, khu dân cư Nam Tân Uyên, dự án Green City 3 tại Bàu Bàng,..
Những dự án này đều có điểm chung là chưa hoàn thiện pháp lý với UBND tỉnh, hạ tầng chưa có, chưa được phép bán nhưng đã bán ra, có dự án đã bán gần như hết sạch giao dịch.
Việc mở bán của các dự án này cũng mang lại nhiều rủi ro cho khách hàng đã mua, trong đó điều đáng lưu tâm là các giao dịch này được ký thông qua “thoả thuận mua bán” và trên thực tế pháp luật sẽ không can thiệp được vào các thoả thuận này, bởi nó chỉ có giá trị giữa người mua và người bán.
Vẫn biết là hầu hết dự án hiện nay được mua bán thông qua hình thức trên, nó như một hình thức goi vốn đầu tư để hoàn thiện pháp lý và hạ tầng, tuy nhiên khách hàng cần cân nhắc cẩn thận và đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng.
Một số bài báo khách hàng có thể xem qua:
– Báo nông nghiệp đưa tin: Bình Dương City Land phân lô bán đất nền trái phép (https://nongnghiep.vn/dia-oc-binh-duong-cityland-phan-lo-ban-nen-trai-phep-post232356.html).
– Báo Vietnambiz đưa tin: Chủ đầu tư tự ý đổi tên dự án (https://vietnambiz.vn/ban-dat-nen-trai-luat-o-binh-duong-chu-dau-tu-tu-y-thay-ten-du-an-112813.html)
Đánh giá:
Tập đoàn Vạn Xuân đã chú trọng đầu tư vào các tiện ích trên cao như đài quan sát với trang thiết bị hiện đại, cầu không gian để cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố. Tổ hợp giải trí hàng đầu trên cao Happy One Central tọa lạc tại khu dân […]
20 - 01 - 2021
Takara Residence tọa lạc tại vị trí kim cương ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương mang đến cơ hội mua bất động sản 2 trong 1 để ở và kinh doanh với giá hấp dẫn bậc nhất thị trường. Tiềm năng đầu tư từ trung tâm kinh tế mới Bình […]
17 - 01 - 2021
Các chuyên gia nhìn nhận, dù đã rục rịch nhưng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM vẫn khó tăng trưởng đột biến và Bình Dương vẫn sẽ là thị trường nhà ở chính vào năm 2021, thay thế Tp.HCM. Tiếp tục có thêm dự án mới Năm 2020 là năm thị trường Bình Dương bùng […]
17 - 01 - 2021
Phương thức thanh toán hấp dẫn 1% / tháng cùng với thiết kế thông minh cho môi trường sống năng động, sáng tạo và bền vững. Icon Plaza đã chứng tỏ được sức hút của mình khi thu hút lượng lớn khách hàng trong ngày khai trương căn hộ mẫu. Khai trương căn hộ mẫu […]
15 - 01 - 2021
Các nhà đầu tư đang “đổ xô” về Bình Dương để tìm kiếm cơ hội với dòng bất động sản cao cấp, bởi đây được dự đoán là xu hướng thay đổi đầu năm 2021 mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao. Thậm chí, giá trị đầu tư sẽ tăng cộng dồn hàng […]
14 - 01 - 2021
Tổng thư ký Hiệp hội Môi giới Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính nhận định thị trường bất động sản khó có thể xảy ra bong bóng vào năm 2021. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường vốn ảm đạm trong những năm trước đang được […]
14 - 01 - 2021