Emma Brown
Share post:

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 8.627,7m2 để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ cao tầng Lê Phong Bình Dương tại phường Lái Thiêu, Thuận An.

Thiết kế chung cư The Emerald Bình Dương
Thiết kế chính thức của dự án The Emerald Bình Dương.

Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Cụ thể, lập thủ tục đăng ký biển động thay đổi tên người sử dụng đất đối với 3.578 m2 đất ở tại đô thị với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức đăng ký biến động đối với diện tích 3.032,7 m2 đất ở tại đô thị sang đất sử dụng vào mục đích công cộng, với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 526,3m2 từ đất cơ sở sản xuất phi công nghiệp sang đất sử dụng vào mục đích công cộng, với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Đối với diện tích 885,1m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ và 605,6m2 đất thuộc phạm vi giải tỏa trắng: Thực hiện theo quy định về hành lang an toàn đường bộ và thực hiện giải tỏa khi Nhà nước yêu cầu.

Chủ trương đầu tư dự án The Emerald Golf View của chủ đầu tư Lê Phong
Chủ trương đầu tư dự án The Emerald Golf View của chủ đầu tư Lê Phong.

UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong chịu trách nhiệm thi công xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 trước đó đã được UBND thành phố Thuận An phê duyệt.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kế từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; Trường họp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Dự án căn hộ đầu tiên của Lê Phong

Dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ cao tầng Lê Phong Bình Dương có tên đăng ký thương mại là Căn hộ chung cư The Emerald Golf View.

Dự án nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An. Ngay ngã tư VSIP 1, đối diện trung tâm thương mại AEON Mall và sát bên Sân Golf Sông Bé Resort.

The Emerald Golf View bao gồm 3 block căn hộ cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm; cung cấp 1.075 căn hộ với diện tích từ 49m2 – 81m2, các loại từ 1 – 3 phòng ngủ; Bàn giao nhà hoàn thiện.

Hình ảnh dự án The Emerald Thuận An
Tiến độ dự án tháng 04/2020.

Hiện nay dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng và đang thi công nhà mẫu, chuẩn bị đóng cọc thử tải, dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào quý 2/2020 và thời hạn bàn giao vào giữa năm 2022.

Như Diaocbinhduong.org đã đưa tin trước đó, đây là dự án căn hộ đầu tay của chủ đầu tư Lê Phong. Trước dự án The Emerald Golf View, chủ đầu tư này đã triển khai rất nhiều dự án như: KDC Lê Phong Thuận Giao, KDC Lê Phong Bình Chuẩn, KDC Lê Phong Tân Hiệp Đông 2, KDC Lê Phong An Phú (An Phú Residence),..

Vì đây là dự án căn hộ đầu tay nên chủ đầu tư Lê Phong quyết định lựa chọn các đơn vị thi công và thiết kế cực kỳ có uy tín cao trên thị trường. Tổng thầu xây dựng là Coteccons, một tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng bất động sản.

Ngoài ra, Lê Phong cũng sẽ kết hợp với hàng loạt các sàn phân phối dự án đến từ TPHCM và Bình Dương nhằm đưa sản phẩm chất lượng nhất đến tay khách hàng.

Để tìm hiểu về dự án này, quý khách có thể liên hệ Hotline 0908301661 hoặc truy cập bài viết: Chi tiết dự án The Emerald Golf View.

Tham khảo: Cafeland