Thông thường việc bán bất động sản phải đóng thuế thu nhập cá nhân, tuy nhiên trong các trường hợp nêu sau thì người bán bất động sản sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Thứ nhất, chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa:
Thứ hai, chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Nội dung nêu trên được quy định cụ thể tại Thông tư số 111/2013/TT-BTC hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP.
Đồng thời, tại Thông tư này còn quy định đối với trường hợp bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Nguồn: Cafeland
Đánh giá:
Khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, … nhà đất, công dân phải thực hiện nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành vẫn còn nhiều trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhà, đất. Căn cứ Điều 9 Nghị định 140/2016 / NĐ-CP (một […]
14 - 02 - 2021
Quy hoạch 1/500 là gì? có ý nghĩa như thế nào đối với một dự án bất động sản? điều kiện phê duyệt và quy trình để thực hiện quy hoạch như thế nào? Hãy cùng Địa Ốc Bình Dương tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết sau. Có nhiều loại bản đồ quy […]
30 - 01 - 2021
Do chủ quan, ham rẻ và thiếu hiểu biết pháp luật, nhiều người chấp nhận mua đất chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua có thể hợp thức hóa mảnh đất này. Tuy nhiên, mua đất chưa có sổ đỏ đồng nghĩa với việc người dân sẽ gặp phải 6 rủi ro […]
13 - 12 - 2020
Một số loại hình giao dịch bất động sản ẩn chứa nhiều rủi ro là mua nhà đất khi chưa hoàn thiện pháp lý hoặc tham gia huy động vốn theo mô hình đa cấp. Đưa ra cảnh báo với các nhà đầu tư, luật sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch HĐQT LP Group chỉ […]
12 - 12 - 2020
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở như thế nào? Tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào? Đây là câu hỏi nhiều người thắc mắc, dưới đây là quy định chi tiết về việc chuyển mục […]
26 - 11 - 2020
Mặc dù Luật Cư trú (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2021 nhưng các cá nhân vẫn có thể tiếp tục sử dụng sổ hộ khẩu, sổ tạm trú để chứng minh thông tin cư trú cho đến hết ngày 31/12/2022. Chiều 13/11, Quốc hội đã thông qua Luật Cư trú (sửa đổi) […]
13 - 11 - 2020
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN
Cập nhật nhanh chóng tin tức về thị trường bất động sản Bình Dương hàng tuần.